毛坯房没装修的漏水多久会漏到楼下？

2022-04-13 16:38:55 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: 网络整理阅读：140

房屋未入住也没装修漏水到楼下该怎么办

安装管道时没有固定好，造成松动；管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
修补办法：凿开管道做防水
凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。最后，24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。
防治方法：固定好管道
管道漏水较为常见，为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。
产生原因：防水层遭到破坏
人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料本身存在质量问YxkwHUgb题也会导致防水层遭受破坏。
修补办法：铲掉重做防水
首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。
防治方法：做好渗水检验
防水层漏水的原因有很多，有时遭到破坏是无法立刻被发现。小编建议，在防水层做好后，马上做渗水检验，如果没有漏水才可以进行下一步装修，这一步千万不能忽略。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。
Part3：墙楼面现黑斑马上寻找渗漏点
很多人在装修完，入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，种种现象都给家庭生活带来了很多不便。保驾护航网为您解答
产生原因：没有充分捣实
施工人员没有按照施工要求日夏养花网及规范施工；在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题；水泥和砼本身存在质量问题。
修补办法：渗漏处铲掉重做
一旦发现漏水，务必先寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，最后就得重新做防水，再恢复。

根据我的经验我感觉不是下水管漏水，你可以观察一下下水管漏水是间歇性的用水的时间才漏不用不漏。漏水的地方可能是防水也可能是自来水管。

这个问题简单的很，找物业

毛坯房漏水4个小日夏养花网时会淹了楼下吗？

楼下多久会发现？

主要看漏水量的大小。

楼上毛胚房楼上。
这个问题要界定责任问题要把握的原则是，谁造成的问题谁来承担。
就本问题而言，情况比较复一些，可能涉及到楼上邻居、物业及开发商及建筑施工单位。
进行责任划分，就需要进行对漏水原因、质保期限等进行综合考虑，具体来说，就这个问题楼上为毛坯房的情况而言，主要有如下几种情况：
1、在质保期内出现渗漏责任应该由开发商承担。
按照国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定，给排水安装工程其质保期限不低于2年，防水工程质保不低于5年。
由于楼上属于毛坯房，尚未进行装修改造施工，因此，给排水管道安装或者防水出现损坏，而导致渗漏到楼下，应该由房屋建设单位（开发商）责成建筑施工单位进行整改和维修，
其在质保期因施工质量导致的相关损失由建筑施工单位承担。
2、公共设施设备出现损坏导致渗漏且超过房屋工程质保期
房屋建筑的公共设施设备（如主下水管道等）出现损坏，根据国家《住房专项公共维修基金管理办法》规定，公共部位及公共的设施设备出现损坏，由物业利用住房公共维修资金进行相应的维修及赔偿责任。
3、超过质保期且室内非公共管道等设施设备出现渗漏由业主承担
由楼上业主承担相应的维修及赔偿责任。
房屋在完成交付之后，其产权、使用权等均已完成交付转移，在超过质保期后，尽管楼上业主未装修入住，但由于楼上业主对于房屋就负有保管义务，因此在超过质保期出现渗漏问题，楼上业主应该承担维修及赔偿责任。
希望你家早日解决好问题。