高层楼买的第三层，有很多人都后悔，原因如下，虽然低层是有好处的，但是低层的房子也是有很多坏处的，因为一到三层房子离地是非常近的，而且空气循环也是非常慢的，经常下雨的时候会把房子弄湿，通风也不好，刚装修完房子通风时间用的是非常长，而且得用一年左右，老小区的话还会往上返潮，有很多的蚊虫还会有很多人的噪声，因为低层的人挨着电梯是非常近的，所以会有很多噪音，如果不安隔音门的话，就不能阻挡。还有就是采光不好，因为买房子的人都会喜欢买阳面的房，不喜欢阴面，但是阳面的房子采光好，一到三楼楼层是非常低的，而且采光方面是非常差的，视野上也不开阔。大部分的视野都会被建筑挡住，所以买三层后悔是有原因的，如果有小偷进来的话，也会选择的楼层来盗窃，因为高楼层是很不方便的，楼层是最方便偷东西的，所以我们买楼的时候不要买一到三层。这些楼层虽然和地面非常近，如果外面刮风的话会影响我们睡眠的，但是也是因人而不同的，有的人认为就会非常的舒服，而且如果电梯坏了的话是非常近的，爬楼也不会很累，如果发生意外，也会很快的逃出来，但是我们买房都买了三楼，就不要再后悔了，越想只会让自己的心里不平衡，所以既然买了，我们就要好好珍惜，可以再按一个防噪音门，这样就可以很好解决隔音的问题。还可以多喷一些杀虫剂，防止蚊虫叮咬，要多买一些干燥剂，把地面除一下湿，下雨的时候也不要在开着门了。我们要想一下这房子的好处，不要总想它的坏处，这样就可以心里得到平衡，不会再埋怨买的不好了，虽然高楼层的楼房好处也是有很多的，但是如果发生问题的时候，第一逃走的人还是低楼层的人，这样想想心里也就会舒服很多。

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，高层买第3层的有多少人后悔？为什么？

现在有钱买房的人数不胜数，而且基本上可能都不懂选房的套路，所以很多人在买房之前一定会咨询一些行内人，希望他能给自己一个中肯的建议，让自己能买到能力范围内最好的房子。虽然说大家已经有钱买房了，但是依旧需要了解房地产的相关规定，和一些户型的优缺点。

下面我们来具体的说一下。

第一       其实从年轻人的角度来看的话，他们都会认为一楼到三楼的房子，基本生活在树冠之下，和地面的距离是很近的，尤其是在夜深人静的时候，外面刮着大风，树枝不断的敲打着窗户，简直影响到我们的睡眠，可是有的时候也要因人而异，有的人会认为住在底层，心理上会觉得很舒服，就算是电梯坏了，也可以轻松的爬楼，一点都不累，发生意外的话，也能够及时的逃出来。

第二     接地气的http://www.rixia.cc房子也有很多不足的地方，毕竟一层到三层之间的房子离着地面是比较近的，虽说心理上面得到舒服了，但是低层的空气循环的速度是非常慢的，不仅仅是阴影湿度大的问题，通风也不好啊，对于一些刚装修完房子的人来说，这个时候是最需要通风的，可是低楼层的住户，通风的时间就要更长，还要更晚的入住，还有一些老小区，低楼层还会往上返潮气，这样一来就会吸引很多的蚊虫。

第三       还有一点不太令人满意的就是采光的部分，很多人购买房子都比较喜欢选择阳面的房子，不喜欢阴面的房子，所谓阳面的房子就是因为它的采光好，有充足的阳光照射进来，可是对于一到三层楼高的住宅，它的楼层本来就低，所以很明显的在采光方面的效果会略微的差一点，视野上面也不是太开阔的，因为大部分的视野都会被周围的建筑，树木挡住了，因此年轻人不喜欢低楼层的房子还是有原因，再有一层的话，还要随时防备有被偷盗的可能。

总结

买房还是要入住，这就到考虑到家庭成员的因素，如果家中有老人和小孩的话最好不要选择较高的楼层，选择低楼层可以方便老人和孩子出行，特别是没有电梯的小区。就采光性来说肯定高楼要比地楼要好很多，特别是小区楼与楼之间的空隙比较小的小区，底层的采光会很差，甚至是晴天也要开灯，因此采光性而言中高层比较好。房子入住的时候都希望周围能有个安静的环境，这方面高层噪音要比底层的好很多，特别是在市中心和紧邻路边的房子，所以如果想噪音小选择高层比较好。

对于很多人来讲，在买房时候，都会讲究风水的说法。而且买房是我们人生中的大事情，很多人对于楼层都非常的讲究、在意，所以一般都会挑选一些，自己比较中意的楼层。

就我个人看来，3楼的风水不太好。作为一栋高层住宅，我想房屋的前面和后面，很有可能也都是住宅楼。

在这样的情况下，屋子内的空气流动，相应就会缓慢很多；也就是我们常说的无风情况。住在这样的房子里，不仅房间内的空气会显得闷热，就连我们的心情，可能也会大受影响。

将这些不好的原因归结起来，可以分为下面这几个类型：

对于高层住宅来讲，可能3楼的楼层，会出现采光不好的情况。因为前后楼层的遮挡，使得3楼很多时候，都处于一个背阴的状态中。

住在这样的环境中，屋子里难免会显得有些阴冷。尤其对于刚刚交房的新房而言，如果是在冬天，更是会显得格外的冷。

当然了如果开发商，严格按照楼间距盖房，这样的情况，就会好很多；但却不可能做到像上面的楼层那样，拥有好的采光条件。

与采光的情况一样，住在3楼可能会出现闷热的情况。很多时候空气的流通，会受到相邻楼栋 的影响。

对于那些讲究风水的人来讲，不会选择购买3楼的房子；当然了如果是家里有老人的情况下，3楼是一个不错的选择。

老人上下楼，即便不使用电梯，也会变得非常的方便；而且很多时候，还会因为爬楼梯，而让身体得到充分的锻炼。

所以对于我个人来讲，在购买高层房屋时候，不会考虑3楼这个楼层。很多时候住在三楼，我们的生活环境，会受到很大的限制。

买房无外乎选户型，选楼层。户型自不必说，楼层往往不被重视。

一般来说，多层住宅是指层数在4-7层，有的有电梯有的则没有，高层住宅是指10层以上的。

低层住宅一般为1-3层，多层住宅为4-7层，高层住宅为8层以上。

对于高层住宅，还可以分为4类：8-16层，俗称小高层住宅；17-25层，常见的高层住宅；26-40层，许多高端小区常常会推出30层左右的高层住宅；40层以上的，称为超高层住宅，这种是比较少见的。

那我们需要选择的楼层，也就是在这些楼层之中进行选择。选择楼层可以用择优法，也可以用排除法，今天主要介绍排除法，即买高层千万别买的楼层，以供大家置业参考。

排除法一：千万不要买低楼层

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。

但接近地面的生活也有不足：

一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。

另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。

再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。

排除法二：千万不要买顶层

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……

顶层的缺点真的不少：

顶层的大忌是防水性能不好，如果房子建筑质量有问题，顶楼就最容易出现渗水、裂缝。不过，如果是正规开发商的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。

有的地势高的地方，顶楼因为楼层高，水压会稍微不足，自来水流量小，可能会影响煤气热水器的点火，严重者甚至会停水。

顶楼空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。如果家有老人，不要买顶楼，老人乘坐电梯有一定麻烦，万一停电或电梯故障，出行就会陷入瘫痪。对平常人来说，爬楼也是相当辛苦的事儿。

排除法三：千万不要买楼对楼的高层

很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？

如果是下面的情况你就不这么觉得了：

若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？

此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。

价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。

能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。

排除法四：千万不要买设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。

设备层有哪些不利因素：

从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。

所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。

当然，最后要跟大家说的是，这也并非铁律，当然也要根据需求，因人而异。

（以上回答发布于2017-02-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房时，应该避开哪些楼层。

大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

1：低楼（一般是指1-3层）

优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。

缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。

2：高楼层（一般是指7层楼以上）

优点：当然，高层视野好，空气好。

缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。

3：中间楼层（一般是指4-6层）

优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。

缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。

反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？

这三种楼层要慎选：（1）顶层，漏水是大概率事件。（2）底层，采光最差，同时受噪音和蚊虫的滋扰。（3）设备层的上下层：设备层存放了大量设备，这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层，如4层、14层、18层。

现在在城市中买房的人群越来越多了，所以很多城市中的楼房也从最开始的低层七层小楼转变成了二十多层的高层了，虽然房子够住了，但是人们在选房的时候却十分纠结。到底买几楼才是黄金楼段呢？下面就根据大致楼层给大家分析下利弊，这样才能根据自己的需求选择出黄金楼层来！

首先弊端最大的要数五楼以下了，一般高层楼房当中五层以下是最为吃亏的！因为住在五层以下也就意味着自己房间采光不好，特别是一二楼，如果楼群密集的话一二层是整天不见阳光的！另外小区治安问题对于低层也算是一个弊端，即便治安再好的小区，也免不了丢东西和噪音的烦恼！不过住在五层以下也有一个非常大的好处，那就是在下楼方便，对于一些赶时间的人群来说利已经大于弊了！

再者是高层，大概在于高楼三分之一顶部阶段的楼层！在这个阶段的楼层是完全没有采光和治安以及噪音的问题的！因为前方的楼层再高也不会遮挡自己住房的采光，而治安和噪音问题已经不会影响到住户了。不过随着楼层增高消防和下楼问题又被凸显出来了，下楼十分依赖于电梯，并且一旦出现消防事故，高层住户很难像低层那样脱险，所以在买房之前一定要考虑这样的问题！

最后是中层，普遍来说中层的价格要高于低层和高层的价格，简直是普遍认为的黄金楼段！因为中层阶段基本上不用担心采光和噪音问题，采光可能比着高层受一些委屈，早上晚上的时候光线不是太好，但是还是能够见到阳光的！至于噪音问题，在中层关上窗户是很难出现过大噪音的，所以中层是所有楼层中最适合居住的地方。

一般中层在于楼层的中间三分一部分，另外只有高于八层才会免去噪音污染，这里需要注意一下！

为什么这个几个楼层送多少平方都没人买？看完才知贪便宜的买错了！

现在越来越多的年轻人开始加入购房大军，安置人生的第一个安乐窝，但是面对装修，家居风水等上面的问题上，可能都没有太多的经验，我今天特意给大家介绍一些关于家居上面的文章，希望能给大家带来一些帮助，喜欢的可以点击一下关注哦。

正常咱们在购房的时候，首先最看重的便是价格，认为只需在自己能力范围，楼房没有什么问题，就立马交定金签合同，但是却很少有朋友留神到楼层问题，尽管说起来全是一些小劣势，不过关于某些日夏养花网人却是相当致命的，尤其是浅睡眠的朋友，若是买到噪音污染严重的楼房，那天天休息也会是一种折磨。

1、顶楼

假如运气好的话遇上靠谱的开发商，那理所当然不会有什么防水层漏水问题，并且而且会有露台相送，不过理所当然因素是没法改变的，即使开发商再靠谱，顶楼都是避难免冬冷夏热问题，并且出行必定凭靠楼梯和电梯，假如真产生防水层漏水的状况，那还得自己花钱做防水，反而因小失大。

2、楼栋间距

楼栋与楼栋之间的距离假如太近，那无论中高低层都不要买，试想想开窗就可以看见对面楼栋的房主，那未免也太尴尬了，并且这种楼层采光性差，通风效果也不好，即使白天也得开着灯，于是，千万不要贪便宜买这么的楼房。

3、设备层

每一栋楼也有设备层，主若是供应一整栋楼的暖气和水电等等，正常全是摆在一个楼层里，设备在运行时发生的噪音污染，莫说白天会非常吵，就连晚上也无法好好休息，并且正常这些设备都含有辐射，人住久了非常简单只会患病。

4、扬灰层

9-11层的确不是什么扬灰层，不过相比之下，这几个楼层的灰尘的确比其他楼层多，于是能避开就避开吧。

5、一、二楼

若说二楼和一层相比，那便是少了个附着的小花园或者地下室，但两个楼层遗留的问题全是差不了多少的，蚊虫多且受潮，万一下水道设计不科学，正常两个楼层也会一起堵塞，噪音污染也严重。

大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

1：低楼（一般是指1-3层）

优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。

缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。

2：高楼层（一般是指7层楼以上）

优点：当然，高层视野好，空气好。

缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。

3：中间楼层（一般是指4-6层）

优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。

缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。

反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？

置业要考虑的因素比较多，除了地段、交通、配套、户型、价格这些硬件之外，许多人考虑小区绿化、小区物业，而对于同一小区同一栋楼来说，户型和楼层是影响房价的主要因素，有一些楼层最好不要买。

一般来说，多层住日夏养花网宅是指层数在4-7层，有的有电梯有的则没有，高层住宅是指10层以上的。

低层住宅一般为1-3层，多层住宅为4-7层，高层住宅为8层以上。

对于高层住宅，还可以分为4类：8-16层，俗称小高层住宅；17-25层，常见的高层住宅；26-40层，许多高端小区常常会推出30层左右的高层住宅；40层以上的，称为超高层住宅，这种是比较少见的。

那我们需要选择的楼层，也就是在这些楼层之中进行选择。选择楼层可以用择优法，也可以用排除法，今天主要介绍排除法，即买高层千万别买的楼层，以供大家置业参考。

排除法一：千万不要买低楼层

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。

但接近地面的生活也有不足：

一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。

另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。

再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。

排除法二：千万不要买顶层

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……

顶层的缺点真的不少：

顶层的大忌是防水性能不好，如果房子建筑质量有问题，顶楼就最容易出现渗水、裂缝。不过，如果是正规开发商的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。

有的地势高的地方，顶楼因为楼层高，水压会稍微不足，自来水流量小，可能会影响煤气热水器的点火，严重者甚至会停水。

顶楼空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。如果家有老人，最好不要买顶楼，老人乘坐电梯有一定麻烦，万一停电或电梯故障，出行就会陷入瘫痪。对平常人来说，爬楼也是相当辛苦的事儿。

排除法三：千万不要买楼对楼的高层

很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？

如果是下面的情况你就不这么觉得了：

若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？

此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。

价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。

能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。

排除法四：千万不要买设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。

设备层有哪些不利因素：

从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。

所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。

当然，最后要跟大家说的是，这也并非铁律，当然也要根据需求，因人而异。

（以上回答发布于2017-02-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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