高速公路征地赔偿一亩多少钱
高速公路征地补偿标准是多少一亩
法律分析:市区1级区域的农用地补偿标准由40000元/亩调整到46750元/亩,
2级区域的农用地补偿标准由37200元/亩调整到43200元/亩,
3级区域的农用地补偿标准由35250元/亩调整到41125元/亩,
4级区域的农用地补偿标准由33350元/亩调整到38775元/亩。
各区域建设用地和未利用地补偿标准为农用地补偿标准的一半。其中,市区I级区域由于目前执行的建设用地和未利用土地补偿费和安置补助费高于省政府规定的标准,则按照就高不就低的原则,按原标准执行。
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
国家高速公路土地怎么赔偿一亩多少钱
《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的http://www.rixia.cc附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍
高速征地补偿多少钱一亩
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
高速公路临时占地一亩补偿多钱
1?高速公路是国家基础性,公益性,主导产业的基础上,与有关优惠政策公路建设执行国家政策的实施规定。 ?
2?明确责任,强化管理。省交通厅已对高速公路建设工作负总责,国土资源厅负责征地的组织和实施,以及各市政府搬迁工作是负责组织实施,林业等部门做工作按照的职责。省交通厅与省国土资源厅签订征地补偿,对于与项目沿线各市的投资协议的签署拆迁补偿投资协议。 ?
3?省国土资源厅负责建设项目选址(包括铁路,军事,林地等)的预审,审批,实施征地,土地占补平衡期间建设服务做出补充土地的扩张,办理土地使用证并协调有关土地征用的服务。土地补偿费应严格执行的程序集标准和地方充分和及时补偿的实施,不得截留,滥用和盗用。 ?
4?各市政府负责附件的搬迁地上和地下,地方协调等工作。制定具体实施办法按照本地区的实际情况,在投资范围可以细化拆迁补偿标准,合理使用资金转账。 ?
5?在每个市,县的政府部门和费用由救助的原则收取。搬迁涉及国有资产的电力,电信,铁路,水利,军事设施和其他结构和管道,按照成本价给予适当补偿。 ?
6?由于需要扩大该项目征地拆迁成本增加,收取适当的补偿投资协议不可预见的费用。批准由建设单位,市土地和资源的额外补偿项目。 ?
7?国土资源在各级和各市应根据土地,重新安置和合理保护的利益和没有土地的人重新安置的法律是,对征地拆迁,移民安置涉及法律,经济,和其他群众信访职责的责任。加强对公路建设的宣传工作的重要意义,并采取有效措施,防止这种现象阻碍施工的发生。 ?
8?严肃财经纪律,加强征地,移民安置资金管理,加强廉政建设和监督。 ?
二,征地补偿,税收,标准和征地程序?
(一)征地补偿标准?
根据“土地管理法的中国人民共和国”,意思是“和”国务院关于深化改革严格土地的决定“,”辽宁省<人民中华民国土地管理法的实施情况“管理法律法规制定的征地补偿标准。?
1?征用耕地的补偿标准?
陆地棉补偿每亩13000元。?
补偿2万元每水田亩。?
蔬菜补偿每亩3万元。?
2?农地征收补偿标准?
BR />陆地棉补偿每亩17600元。?
补偿每水田每亩26400元。?
蔬菜补偿每亩44000元。?
BR /> 3?计征林地及其他农用地的补偿每亩06400元。?
4?计征矿山建设用地,集体建设用地兴建房屋,道路和其他每亩补偿07200元。 ?
5?征收闲置土地,荒山,荒地,荒滩,荒沟和未利用土地补偿每亩01600元。 ?
(二)其他税项?
1?耕地占用税,计算每平方米2元。 ?
2?商品菜地开发基金,按每亩万元计算。 ?
3?总土地成本计算的3%土地管理费。按照相关规定严格使用土地和资源。 ?
4?耕地开垦费余额,平均每亩4000元,土地征用由辽宁省事务服务组织和实施具体的统筹调剂,省国土资源厅负责监督验收。 ?
(三)征地程序?
1?告知征地。批准征地法律面前,当地的土地和资源,建议的土地用途,位置,补偿,安置和方式,以书面形式,告知农村集体经济组织和农民。告知后,凡农村集体经济组织和农民对拟征土地抢栽,抢种,抢建的地上附着物和青苗的,不予供地补偿。 ?
2?确认土地调查成果。国土资源与运输相结合,林业部门调查土地权属,地类,面积和附件的所有权,种类,数量等现状,拟征,结果应该是农村集体经济组织,农户和地上附着物业主,市拆迁办证实在一起。 ?
3?组织听证的土地。批准前土地征用法,该部应告知农村集体经济组织和农民,对土地补偿标准的建议征费,安置途径有申请听证的权利。当事人要求听证应当根据与有关听证会的组织程序和要求“土地的规定和资源听证会”。 ?
4?签订征地补偿协议。要按照程序的土地和资源开发的补偿标准,以及农村集体经济组织和农民个人签订土地补偿协议,并同意作为土地引述片土地属于体积报道中不可或缺的一部分。 ?
5?公共土地审批事项。经依法批准征收的土地,除通过媒体宣传批准土地问题涉及国家保密规定,国土资源厅向社会特殊情况。县(市)国土资源部门应按照“征用土地公告办法”,即所在村,组批准的征地事项,公告土地。 ?
6?支付征地补偿安置。征地补偿安置方案经市,县政府批准的法律的时间限制后应支付的补偿和安置费用的农村集体经济组织。当地土地和资源的联合农业,民政等部门组织的集体土地征用补偿及分配和使用的监督重新安置的成本之内。 ?
三间房屋地上物补偿标准?
1?房屋补偿标准?
建筑物(两个或两个以上)每平方米补偿6.5亿美元。 ?
镑(预)砖混结构房屋补偿每平方米550元。 ?
砖瓦房补偿每平方米400元左右。 ?
平(草),以补偿每平方米的房间300元左右。 ?
2?其他地(下)补偿标准附件?
每平米仓库
补偿120元不等。 ?
室外水泥地坪补偿每平方米25元左右。 ?
沼气池补偿每个400元左右。 ?
每平方米补偿
卫生间50-100元。 ?
猪鸡舍每平方米补偿50-100元。 ?
每平方米补偿温室25-30元。 ?
每平方米菜窖补偿50-130元。 ?
砌体墙延长米补偿各50元。 ?
格栅(包括技术网格栅栏),以补偿每延长米150元左右。 ?
门补偿每台400元地板。 ?
饮用水井(含负压供水设备),每2000元的眼睛赔偿。 ?
农场灌溉井(含泵水设备)每2000元的眼睛赔偿。 ?
大型灌溉井(含设备),以补偿每眼1万元。 ?
管(塑料管,铸铁)每延长米10-30元进行补偿。 ?
每户200美元
电话轮班津贴。?
每户300元的有线电视迁移补助。?
坟墓补偿每座300元。 ?
3?搬迁补助费(含住宅用地,设施,租赁费)每户6000元。
4,征地补偿标准的树木?
按“人民中华民国森林法实施条例”和“辽宁省实施<中国森林法人民共和国”是指“关于赔偿的规定。?
?1林补偿标准
⑴杨树,柳树,榆树,槐树补偿
1-3年平均每亩补偿1200元;??
BR /> 4-13 1800-3600年每亩平均补偿;?
每亩14-20 3000-1800年平均报酬;?
超过21年补偿每亩1200元
⑵柞树林木补偿
1-3年平均报酬为每亩200元;。???
4-20岁,平均每亩补偿1800-3000元;?
每亩21-50 4400-6000年平均报酬;?逾五十一年
补偿2400 ?每亩元
⑶红松林补偿
1-3每亩1200元年均报酬;?
4-20岁,平均每亩补偿2000-3100元;
每亩21-40 4600-6200年平均报酬;
41-70年的平均薪酬每亩16800元;?
71年每亩9600元平均补偿。 ?
⑷/>每亩1200元1-3年平均报酬落叶松的树木补偿
<br;?
4-20岁,平均1800-3000每亩补偿;?
每亩21-50 6000-2500年平均报酬;
超过51年的补偿每亩1100元。 ?
2?房前屋后村民补偿标准的树木?
一般树木(杨柳榆槐等)?
杨森林(-10岁)的补偿5-20每株元;
中龄林(11-20岁),单株平均补偿22-50元;
成熟林(超过21岁)为每株11元的平均薪酬。 ?
3森林植被恢复费
木材,薪柴,苗圃每亩4000元;???
每一个细微的森林亩2667元;?
住房,特殊用途每亩5336元,全国防护林和特种用途林每亩6667元;?
林地,每亩2000元灌木林地;
贫瘠的土地,砍伐,每亩烧毁1334元。 ?
4?林地之和的3%,树木和森林植被恢复费林业设计费收。 ????
五果树补偿标准
1个苹果
培育期(1-5年),每株5的平均报酬 - 91元;?
挂果早(6-8年)每株90-210元,平均补偿;?
盛果期(9-25岁)每株补偿210-1200元;
单株结坏果子超过600元26年平均补偿。 ?
2梨
培育期(1-5年)每株5-45元,平均补偿;???
早果期(6-8年)每株45-144元,平均补偿;?
盛果期(9-25岁)单株平均补偿144-1200元;
26年的每株600元平均薪酬更坏果子。 ?
3桃树
潜伏期(1-3岁)为每株5-45元,平均补偿;???
早果期(4-8年)每株45-144元,平均补偿;?
盛果期(9-20年)每株144-360元,平均补偿;?
的超过21年坏的水果,以弥补每株180元。 ?
4
藤培育期(1-2年)每株5-10元,平均补偿;???
早果期(3-5年)每株10-90元,而平均补偿;?
盛果期(6-11岁)每株90-180元,平均补偿;? 下降,单株平均果补偿80元。?
5
枣树培育期(1-3岁)为每株5-10元,平均补偿;???
早果期(4-8年),每株10-80元,而平均补偿;?
盛果期(9-30年)每株80-650元,平均补偿;?
的逾31年坏的水果,以弥补每株320元。 ?
6板栗
培育期(1-4年)每株5-10元,平均补偿;???
挂果初期(5-7年),每株10-180元,平均补偿;?
盛果期(8-35年)每株180-900元,平均补偿;?www.rixia.cc
单株结坏果子逾36年来补偿450元! ?
7杂果
潜伏期(1-3岁)为每株5-10元,平均补偿;???
早果长期(4-10年),每株10-30元,而平均补偿;?
盛果期(11-25年),每株30-80元,而平均补偿;?
的超过26年
下降单株平均果补偿40元。???
六电力设施拆迁补偿标准
1低线改道(0.4KV),以补偿每公里3万元;线每根木加高平均1000元,平均每个1500元混凝土电杆(黄金,线,面,税款和其他费用)。 ?
2分流补偿每公里47000元;?线路加高混凝土单杆平均6000元每个,每极混凝土基座8000元(黄金,线,土地,税收和其他费用)。 ?
3加高高压线(66KV):?混凝土单杆平均每个5500元,每极混凝土基座8000元,每极1万元的混凝土基础上,每塔基10万元(含黄金,线,面,税款和其他费用)。 ?
4加高高压线路(220KV及以上):?混凝土基础的双杆平均20,000元塔基20万元(含黄金,线,面,税款和其他费用)。 ?
七,电信设施拆迁补偿标准?
1?电话线?
每根木材(包括电话线路瓷横担等),1000-2000;
混凝土杆平均(包括电话线路瓷横担等),每个1500-3000元。 ?
2架空光(电)缆
树林平均为500元每套;???
平均每千元混凝土电杆;
每米
光(电)缆50-150元。 ?
3?地下电缆?
电缆,每米光缆100-200元。 ?
八,农田水利设施的拆迁补偿标准?
采用工程修复和补偿以成本价结合适当补偿的原则。 ???
1农村小水库
水库水(灌溉和水产养殖相结合);
水库水(灌溉)补偿每亩6000元;?
水库补偿每荒地每亩100元左右。 ?
2农田灌溉和水利设施
小门(混凝土结构)每个补偿5000-10000元;???
干线灌溉水坝每延长米补偿10元。?
九,厂矿企业拆迁补偿标准?
国有和集体企业,厂矿,并考虑适当的补偿实际损失的搬迁。标准参照拆迁房屋的办公空间;工厂等生产设施按重置折旧,损耗适当考虑停工搬迁费用。 ?
十,施工道路交通赔偿标准?
在哪里建设由建设单位在规定的农村交通道路建设,负责维修和保养,项目建成后,根据由市政府组织修复设定的补偿标准。 ?
农村道路(沥青)为困难的回收,道路宽度,补偿10-15万,每公里。 ?
农村道路(碎石路面)每公里补偿5万元。 ?
农村道路(土壤表面),以补偿每公里2万元。 ?
十一路,农村公路和野外作业的赔偿标准呢?
考虑农民的生产和生活的需要,并在农村公路有线电视频道和野外作业的建设,根据城市的组织和实施补偿标准。 ?
村道连接线(砂石路面),以补偿6万元,每公里(包括土地成本,结构简单)http://www.rixia.cc。 ?
农村道路线,每公里道路野外作业的赔偿4万元。 ?
十二br,征地拆迁不可预见费投资。不可预见费由负责使用,主要用于所造成的征地和地上附着物拆迁补偿的扩展工程设计变更,施工单位;没有发现工程设计,征地拆迁协议不包括在不可预见的拆迁补偿的地下结构;由于国家政策的调整和不可抗拒的地震灾害不可预见的赔偿项目。涉及征地不可预见的工程,交通与土地部省资源厅联合批准。 ?
十三市政府办公室搬迁管理费?
3%的移民补偿投资协议。 ?
市委办公室的临时安置机构,负责地面上的公路建设项目,地下附着物和地方协调拆迁。市拆迁办使用应严格按照包干,不得超支有关规定。
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田日夏养花网平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,www.rixia.cc按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
高速路赔偿一亩地多钱
法律分析:征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布,具体可以查询当地政府公布标准。确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水准。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地
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