一般一层的地面也就是正负零。室外地坪一般在设计上会考虑为-0.45米或-0.30米。那么你说的这种情况就会避免了。

就是说，我们做设计的，一般会设法避开这个问题的，不会违反规定；底层3.6米层高的，我们就会设计室外地坪-0.45米。
8月

底部的阳台和上边的阳台一样处理都是计算一般的水平投影面积，国家标准里不分封闭不封闭阳台，阳台就算一半的面积。
《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T 50353-2005）3.0.18的条文解释明确规定，建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。

封闭式阳台算全部面积，半封闭式或其他算投影面积的一半

楼上对的

计算规则：
　　根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建筑工程建筑面计算规范》，无论阳台是封闭式，还是敞开式的，凹阳台还是挑阳台，都一律按阳台投影面积的1/2计入建筑面积。
　　一般阳台会根据封闭情况分日夏养花网为全封闭和半封闭的，根据与主体的关系分为凹阳台和凸阳台，还有会根据空间的位置分为阳台和挑阳台。一般半封闭的阳台是按实际面积一半来计费的，而阳台空间的高度达到超过2层楼的高度面积也不计入建筑面积。
　　有时候买房会听到露台，露台是直接对着天空没有上面的遮盖，比阳台要大，有的开发商会把阳台加大并挑高为双层这种露台叫LOFT阳台。
　　还有一种是飘窗，窗台的高度比一般窗户要低。有台阶的飘窗到天花板的高度少于2.2米不计入面积，超过的就要按照实测面积计算。

房屋建筑面积是按照轴线尺寸以内的“套内面积”和轴线尺寸以外的公摊面积之和！
公摊面积包括:楼梯、电梯、过道、轴线外的外墙、外保温……等！
阳台面积的算法经常在变，目前的计算规则封闭阳台按全面积计算，没有封闭的阳台按照半面积计算！
计算规则是建筑行业制定的规则，大家都一样的算法，不存在合理不合理的说法！
希望能帮到你，谢www.rixia.cc谢采纳！

房屋的建筑面积是由很多方面组成的，有公共摊用面积，阳台的面积和日夏养花网房屋建筑墙体的面积统计在一起的，阳台的面积算一半的建筑面积是非常合理的

或者建筑面积是怎么计算的？阳台的算一半，坚决面积这个合理吗？这个阳台来说的话又，我觉得房屋建筑面积来说的话，不但这个也算的要叫公摊面积都算的

房屋的建筑面积。当然是房屋里面的建筑日夏养花网面积。阳台算一半建筑面积。如果自己找人施工的话，那当然是合理的。

每个地方都不一样，我们南方阳台是算在套内面积里面的，因为也只是自己使用，别人没有使用，没理由公摊到另一户上去，自己你真正的使用面积是套内面积+阳台面积，公摊面积是：平层的电梯，电梯间，楼梯（平层分摊），走道再加上首层大堂跟屋顶机房和地下设备房的分摊面积（整栋楼分所有住户分摊）

公摊面积里面不包括阳台面积的，住户的阳台面积是在套型内，江苏省08新清单里面有规定的，03规范的要求是封闭阳台计算www.rixia.cc全部面积，半封闭阳台计算1/2面积，你买房子物业会给你一份简易的图纸的，上面一般会详细的告诉哪些是公摊面积的，一般公摊面积是指楼梯口和过道（如果有过道）还包括电梯等等你的问题不是很详细，不知道你是什么套型的房子，所以不太清楚

阳台一半的面积+套内面积