卫生间天花板需要做防水吗?如果楼上的渗水到楼下天花板怎么办?

2022-03-19 15:39:50 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: 网络整理阅读：83

楼上天花板渗水怎么办？

我家住一楼，房子有7年了，最近发现厨房上面的水泥天花板渗水，滴到吊顶上，再滴滴答答掉下来，我估计是二楼的埋在地砖里的水管破了，我们这里水管是一家一家进的，进水管都在外面。现在的问题是，二楼不肯定是不是他们家漏水，二是漏水的地方，是二楼厨房装修比较复杂的地方，他们不愿意破坏家居凿壁修水管。他们同意修理有以下2个条件：rn1.请专业人士鉴定漏水是二楼造成的。rn2.鉴定是二楼造成的，他们维修，但是不能破坏他们的东西。rn这怎么维修，如何是好？现在漏水的情况是，漏的厉害时，我要用水桶接水。

可以的。很多情况下，楼上无法维修，就从楼下混凝土楼板往上补。维修的时候，可以使用刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种做法。
1、刚性。先看清楚漏水情况，是裂缝，还是孔。用尖利的錾子，将漏水部位凿大，松散的粉刷等等都要去除干净。造成半圆凹坑，清洗干净。用堵漏王一类刚性堵漏剂堵漏。
2、柔性。堵之前也要查看漏水情况。一般是冲击钻钻孔，埋气门芯样针嘴，发泡聚氨酯压力灌缝。发泡聚氨酯在缝隙中会膨胀，堵塞渗漏缝隙。

其他解决方法：
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

如果不请施工队自己补救的话就得先找出漏水的大致范围看看是否有裂缝，然后用电砖打掉一层水泥在从新敷一层水泥，最后可以加上防水材料或者泥清都可以，但是不建议加泥清。

如果是楼顶没有太大的缝隙的话建议不要用泥清也不用把水泥钻掉。可以在漏水的大致区域涂上一层cpc防水剂就可以了，如果看到明显的裂缝的话就的吧裂缝清理干净然后再从新用水泥塞一下了，cpc防水剂的使用方法也非常简单，直接涂抹就可以了。不过在天气晴朗的时候涂抹效果最佳而且要保证涂抹区域的干净，清洁。不能有灰尘和水等等。这样就可以彻底解决问题了非常的简单。

他们就是不愿意配合处理呗，要判断是不是他们漏水还不容易哦。给他们家水阀总开关关了，如果漏水小了，慢慢不漏了那肯定就是他家漏的。
还http://www.rixia.cc有看漏水是他们用水漏到地下之后再沁下来的还是水管破了漏下来的。
你们是那种6楼左右的小高层，以前修的就容易出这种问题。

家里卫生间天花板，靠近下水主管那个位置渗水把天花面淋湿了，楼上不配合，请问能WKyQP从下面防水吗？

家里卫生间www.rixia.cc天花板，靠近下水主管那个位置渗水把天花面淋湿了，楼上不配合，请问能从下面防水吗？如题，楼上怪我们装修的原因，太扯了，这个应该怎么办，找第三方检测太贵，不划算。谢谢大家的帮助。

找物业，他们就是为业主服务的。如果他协调不成，你可以拒交物业费

我家也出現你這種情況，五年前已經是這樣的，樓上日夏养花网的不配合，電話不聽物業怎麼協商都不開門讓你進屋，簡直就不可理喻！結果還是自己在樓下找專業防水補漏公司自己修，錢花了不要緊，五年後又開始滲水了！樓上住着這種人真的很悲催！

室内楼上洗手间渗水到楼下天花板潮湿水印脱皮该怎么样处理？

漏水或者渗水了，楼上需要重新做防水层啦。楼下天花板脱皮重新刷墙。

你找楼上协商，叫他把洗手间防水重做一遍就好了，没有更好的办法了。

楼上漏水啊，肯定是防水没做好，重新做防水

我家是卫生间漏水，物业上说是我的管道漏水我处理了。地面做了防水，可是楼下的天花板老是渗水，

就在通往楼下管道的周围一圈，我家下水管道里一直到楼下弯头里已经没有水了。地面也干了一个星期多没有滴上一滴水了，物业上又说我的地面以前渗下去的水，说要2-3个月才能干，可是问题就来了，它要是漏应该均匀的漏水才对，可是只有在中午或晚上的时候漏的特别的厉害，（就是在平时用水的高峰时候）就像下雨一样，在早上和下半夜天花板几乎是不漏水。我们家因为刚装修完一直没有干用水也没有住进去。会不会是主下水道就是墙里的部分渗水那，必定地漏的地方是卫生间最低的地方，再说了他家的天花板周围漏水管道的周围和其他的地方有明显的补过的痕迹，一看就是不当是建楼的时候一气呵成的。现在是物业上不管，非让我换管道，换也行啊大不了就是花点钱，我怕的就是换了以后他的天花板管道周围继续漏水。物业上不给找人换，物业上也说了就算我换完管道也不敢保证他家的天花板就不渗水了。那我不是白扔钱么。过2-3年物业要集体给换管道的。我该怎么办？急啊，我从淘宝上也发了一套防水的液和堵漏的丽晶钢好像叫这个名字，淘宝上说先喷上防水液，在做上丽晶钢（有点像玻璃胶之类的东西卖家说是塑钢泥的第四代还是第三代产品了我忘了。）说这样绝对不会漏水了。可是楼下的天花板漏水啊！！~~~~~~楼下的天天来找我，我都快精神分裂了。急求！~~给满意答案在追加悬赏啊。http://www.rixia.cc高分悬赏

现在防水行业进入门槛低，直接导致行业内中小企业较多，造成国内化学建材领域鱼龙混杂、真假难辨。要找就找一个有实力的大公司。现在大品牌在全国都有销售网络和分支机构。一线品牌有东方雨虹，青龙，宏源，卓宝等。

我家里的卫生间天花漏水问题已经快一年多了，找了物管和楼上的业主，楼上如果不是精装房的话，找物业没用。和楼上商量吧，卫生间防水没做好，

按你说的情况应该是管道的问题，可以去楼下看看到底是哪里漏的厉害。
不要换管道了，换了也不敢保证是不是管道的问题。
你可以在当地找一家堵漏专业的公司，让他们用高压灌浆的方法把防水灌浆液注进去，如果再漏那就跟你没关系了，不是你的问题，是房子的问题。
堵漏所用到的产品：高压注浆机，灌浆液，灌浆钉。
你只要在当地找到防水工人说灌浆堵漏他们就都给你完成了。

很简单，讲三点：一、装修前你检查过你的房子有没有存在质量问题没有，如果有，装修前有没有反应给物业请求处理，物业是否联系开发商及时处理；二、你对有防水的地方重新装修过，装修后就物业关系来说，应该由你自己承担责任，但是，建筑安全管理条例有规定，普通装修质保为两年，防水工程5年，就是说，谁给你装修的，你找谁负责，完全处理好后过了保质期为止。三、可能情况，装修过程中，你对水管有所改动，接头没接好造成接头处漏水，这种情况应该是墙体大面积渗水，而不是用水高峰期漏水特别厉害。最后，有个小小建议，你就找装修和物业两家单位共同至你家协商处理，开墙检查，属于装修引发的问题由装修方负责，属于开发商问题由物业联系开发商或施工方处理。

不是主管道漏了吧