旧房翻新需要重新做防水吗?

2022-03-09 02:19:00 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: 网络整理阅读：94

二手房卫生间翻新，防水层需要重新做吗？

最好是重做。因为你翻新卫生间，把原来瓷砖都砸掉了，不做防水等以后万一发现漏水，楼下找来。重做防水又得砸瓷砖，不但浪费钱，还会好几天弄得家中乱七八糟、鸡犬不宁。

新房的卫生间防水还需要重新做吗？

鉴于现在房地产开发商和建材质量的可信度，开发商应付国家要求的初次防水不一定可靠；业主拿到毛坯房后都会进行水电改造，一定会破坏原有防水层，因此新房的卫生间防水还需要重新做，且多到位才放心可靠。
首先、选择适合家装的防水材料。建议选择家庭装修普遍采用的聚合物水http://www.rixia.cc泥基防水涂/浆料，即市场上名称为：通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料，这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。质量佳口碑好的品牌，如：雷邦仕防水浆料、德高防水涂料等。
第二、处理好要做防水位置基面（底材）。把基面处理成坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质；基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用堵漏王或管口灌浆料；墙体转角处应抹成圆弧形（或V字型）；确保基面充分湿润，但无明水；
第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷，且涂刷不能过厚（总厚度不超过2㎜）；穿墙管道都要用套管套好，套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好，且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚；
第四、注重防水涂刷的位置和高度。地面；一般墙体上翻涂刷30㎝高；淋浴区周围墙体上翻涂刷180㎝高或至墙顶位置；有浴缸的位置日夏养花网上翻涂刷比浴缸高30㎝。
第五、做好试水试验。防水涂料涂刷完形成防水层后（大概24小时后），蓄水20㎝高，24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点，没有就表示防水施工成功。
第六、后期装修做好防水层的保护，避免破坏防水层。
完全做好以上六点，就一定可以达到卫生间防水万无一“湿”！

旧房翻新需要重新做防水吗?

看情况。如果原来房间的防水完好，而且二次装修时不破坏地面，就没有必要重新做防水。
如果旧的防水层本身出现了破损，或者需要翻新瓷砖，则需要重新做防水——在敲掉瓷砖的过程中，有较大几率对防水层造成破坏。

给房子装修改造，卫生间应不应该重做防水呢？

生间装修改造方式有两种：一是卫生间墙地面重新改造，二是卫生间除了墙地面以外的其余位置的装修改造。

这两种不同的情况对防水的要求也是不同的。

【情况一】卫生间装修改造时，墙面和地面重新装修改造

卫生间的墙面和地面重新装修改造，就是要把原来卫生间墙面和地面上的瓷砖拆除，然后重新铺贴瓷砖。

因为卫生间的墙面和地板基本上都是铺贴的瓷砖。这种情况我们需要把卫生间防水重做。

原因分析：

一、我们在拆除卫生间墙砖和地面瓷砖的时候，对原墙面和地面上的防水不可避免地造成破坏。因为瓷砖的拆除，基本上都需要使用电镐。在拆除过程中，很轻易地就把原来墙面上的防水层或者是地面的防水层破坏掉。二、防水都是有使用年限的。一般对于防水的使用年限要求都是五年，所以说，我们卫生间改造的时候，原来的防水层的效果已经不是很好，再加上拆除造成的扰动。基本上来说，这些原有的防水都不能继续使用了。

处理步骤：一、将墙面上所有的水泥砂浆结合层清理干净。同样也将地面上铺贴瓷砖用的水泥砂浆层剔凿干净。二、使用强度高一些的水泥砂浆来重新处理基层。也就是把墙面上和地面上剔凿出来的坑坑洼洼的部分，用水泥砂www.rixia.cc浆进行找平。三、在找平以后的水泥砂浆层的表面进行涂刷防水。涂刷防水合格以后，再做闭水试验，最后才是重新粘贴墙地面的瓷砖。

【情况二】卫生间装修改造，墙面和地面不动，只是对吊顶进行更换

也就是说，此时的卫生间改造时局部的改造。我们改造的部位只是卫生间原来的吊顶。

把吊顶进行更换，而墙地面是不做任何改动的。那么这个时候个人认为不需要重新做防水。

原因分析：

由于我们卫生间装修改造没有对墙面和地面进行拆除改造，所以就不可能对原来的墙面和地面的防水造成破坏。那么也就没有必要重新做防水。

注意问题：一、我们在对卫生间局部改造的时候，要做好日夏养花网原有成品的保护。例如我们重新吊顶需要在地面上使用梯子，所以有可能对原来的瓷砖造成磨损。二、要检查原来地面和墙面瓷砖的质量。重点检查的内容就是有没有瓷砖空鼓。特别严重的话，建议大家重新拆除粘贴。三、对于原来上面或者是地面瓷砖的缝隙，建议大家重新美缝。这样即使不换瓷砖效果也很好。