许多人认为二手房已经翻新过，几乎足以使二手房看上去很好看。那也没有必要再在其他方面花心思了，但是实际上，老房子经常因时间久而漏水，并且容易弄湿房间。特别是在浴室，这是非常潮湿的地方，有必要重新布置防水层。今天，我们来看看做防水层时要注意的问题？

不要破坏原来的防水层，装修时，尽量不要损坏浴室原来的防水层。如果发现防水层有漏洞，最好立即修复，以免将来漏水频繁，影响您的生活。甚至可能把水漏到楼下，影响邻居的正常生活，引来不必要的争吵。所以，最好不要留下隐藏的危险。

浴室应重新铺砌以防水。如果需要更换二手房浴室的原地砖，则在切掉原地砖后，必须先用水泥砂浆将地板弄得平整，然后再进行防水处理，以免防水涂料渗漏或者厚度不均匀。进行防水处理之前，请确保清洁地板，并用聚氨酯防水涂料重复涂抹2至3次。

二手房卫生间的防水工作一定要做得细致，二手房翻新后，浴室的防水注意事项与新房中的注意事项大致相同。关键是要督促工人处理水管或角落的角落，必须涂防水涂料。

二手房防水工程完工后，还需要验收。防水工程完成后，最好联系楼下的邻居进行“闭水测试”。密封门和下水道，将二手房浴室的地面填满水并达到一定的高度，然后做一个标记。如果24小时内水位没有明显下降，楼下房屋屋顶上没有泄漏就是合格。

卫生间怎么去做防水，一直是许多人关心的问题，因为如果防水没做好，后续会产生很多的苦恼，找到原因还好，就怕找不到原因，只好整个地面重新翻修，费工费力费钱不说，还要被楼下三天两头的找上门，身心疲惫呀。那卫生间防水到底该怎么做呢？

沉箱式卫生间是在底部先做一层防水，再用陶粒回填，然后在陶粒表面铺一层水泥砂浆找平，再做一层防水，也就是二次防水，这样做的好处是即使有一层防水破坏，还有另外一层防水层保护。

下沉式防水则直接在卫生间地面做一层防水，所以要求要高。

目前常用于卫生间防水涂料有两种，一种是单组份聚氨酯乳液涂料，另一种是柔性双组份http://www.rixia.cc聚合物防水涂料。单组份乳液防水涂料具有流动性强，遮盖密度广，能够很好的渗透缝隙，不会自行收缩。柔性双组份防水是干粉与乳液的混合物，具有很强的附着力，和伸缩能力且不易开裂。
卫生间防水的具体操作

在做防水之前，首先要对水电管道开槽处用水泥砂浆填补，等干透后清理干净地面灰尘及杂质，特别是边角。一定要保持卫生间干燥、干净。

首先对卫生间的下水管道进行防水涂刷，地面以管道周边10cm以内，高度在管道离地面30cm进行涂刷，等干透后再对卫生间进行整体涂刷。

在涂刷第一遍后，最好铺一层纤维网来增加防水的拉力和增强与地面的牢固。涂刷二至三遍，每遍干透后再交叉涂刷第二遍，卫生间的边角不宜堆积过厚，防止开裂。

涂刷墙面防水时，可对有淋浴的那一面涂刷至1.8米，其余则保持在30cm高度，个人建议用双组份防水涂料整体涂刷至1.8米高，同地面操作一样，交叉涂刷至少二遍以上，等干透后，再用水泥浆对墙面拉毛处理，以增加后续瓷砖与墙面的附着力。

许多人认为二手房已经翻新过，几乎足以使二手房看上去很好看。那也没有必要再在其他方面花心思了，但是实际上，老房子经常因时间久而漏水，并且容易弄湿房间。特别是在浴室，这是非常潮湿的地方，有必要重新布置防水层。今天，我们来看看做防水层时要注意的问题？

不要破坏原来的防水层，装修时，尽量不要损坏浴室原来的防水层。如果发现防水层有漏洞，最好立即修复，以免将来漏水频繁，影响您的生活。甚至可能把水漏到楼下，影响邻居的正常生活，引来不必要的争吵。所以，最好不要留下隐藏的危险。

浴室应重新铺砌以防水。如果需要更换二手房浴室的原地砖，则在切掉原地砖后，必须先用水泥砂浆将地板弄得平整，然后再进行防水处理，以免防水涂料渗漏或者厚度不均匀。进行防水处理之前，请确保清洁地板，并用聚氨酯防水涂料重复涂抹2至3次。

二手房卫生间的防水工作一定要做得细致，二手房翻新后，浴室的防水注意事项与新房中的注意事项大致相同。关键是要督促工人处理水管或角落的角落，必须涂防水涂料。

二手房防水工程完工后，还需要验收。防水工程完成后，最好联系楼下的邻居进行“闭水测试”。密封门和下水道，将二手房浴室的地面填满水并达到一定的高度，然后做一个标记。如果24小时内水位没有明显下降，楼下房屋屋顶上没有泄漏就是合格。