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搭一个伸缩式雨棚算不算违章建筑

2022-01-09 01:19:27 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:121

在楼顶搭建遮雨棚算不算违章建筑.

在楼顶搭建遮雨棚算不算违章建筑?

先到小区的物业询问清楚。地区管理政策不同,具体而定。

一般来说,屋顶遮阳雨棚,没有法律规定不允许,法无禁止则允许,因此,构不成违法。

但是,在屋顶建遮阳雨棚,需要建设部门批准。  TlNkixskYY;如果不批准就建造,属于违法行为。

雨棚在结构上由于与地面没有着地点,不具有居住人员的条件,所以很难认定为违章搭建。四面无墙,又TlNkixskYY不影响到别人,在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等,可以协商。

相关法律:

《物权法》
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。日夏养花网
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

违章建筑,主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅TlNkixskYY自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

这个需根据雨棚的位置和高度来看待,如果,雨棚位于消防通道,且低于4.5M,则存在隐患,必须拆除;

如果位于临街建筑,影响城市形象,也属于违章建筑;

不能影响他人的生活(如采光、通风、视线、晒衣);

雨棚不能搭在两侧结构上,只能安装在一侧www.rixia.cc结构上(不算建筑面积)。

不能影响小区整体要求,在被人举报时,城管会出面。

搭建一个小型雨棚,是否属于违章建筑

只要不是统一规划的,不涉及拆迁等利益瓜葛,在自己的花园里搭建雨棚不属于违章建筑。这种临时性建筑是可以随时拆除的。

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