搭建一个小型雨棚，是否属于违章建筑

2021-12-21 16:00:32 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: [db:作者] 阅读：117

搭一个伸缩式雨棚算不算违章建筑

其实，目前是没有关于搭雨棚的标准，但没有批准的就算违章建筑。

为什么很多人在屋顶或是露台搭雨棚，被认定为违建了呢？未有规定搭雨棚是否违建。但是有“未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。”的有关条例。如果有搭雨棚的需要的话，是需要相关建设部门的审批批准，若是没有经过批准就私自建造，那么这就属于违法行为。

农村如何申请搭雨棚许可

1、写出书面的申请材料，格式要规范、合理、符合程序的要求，言辞要恳切AOUkuVkL，理由要说得充分。

2、向所在的居委会(村委会)、城管部门提交申请书和有效的证据。

3、积极配合城管等部门核实、调查，等待城管等部门的批准。

4、在搭建雨棚http://www.rixia.cc及管理上，一定要加强安全管理。既要保证自身的安全，又要保证别人的安全。

这个需根据雨棚的位置和高度来看待，如果，雨棚位于消防通道，且低于4.5M，则存在隐患，必须拆除；

如果位于临街建筑，影响城市形象，也属于违章建筑；

不能影响他人的生活（如采光、通风、视线、晒衣）；

雨棚不能搭在两侧结构上，只能安装在一侧结构上（不算建筑面积）。

不能影响小区整体要求，在被人举报时，城管会出面。

违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所。

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搭一个伸缩式雨棚算不算违章建筑？伸缩雨棚算不算违建
如今，很多业主们都为挡雨可以说是嚼劲脑汁，于是在阳台搭建伸缩雨棚也不在少数。那么，伸缩雨棚算不算违建呢?什日夏养花网么样的建筑才算违建呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊伸缩雨棚算不算违建。
一、伸缩雨棚算不算违建
根据相关法规，像商品房这类住宅小区，阳台外搭建伸缩雨棚算违建。不仅是伸缩雨棚，像防盗网、外置伸缩晾衣架都是不允许搭建。如果你家是自建房的话，那就管的相对宽松一些。
二、什么样的建筑算违建
1、违法占http://www.rixia.cc用耕地的建筑
根据《土地管理法》相关规定，在农用地上公共设施、公益建设和住宅建设的话，都是不允许的。要想把农用地的性质给改变的话，需要向人民政府的相关部门提交申请，审批通过下发许可证才可以动工。
2、未取得规划许可的建筑
在城市规划中，想建小区，想做自建房，想盖商场，都必须向有关行政部门进行申请和报备，并且还得符合城市规划方向，才会获得建设工程许可证。不然，未经上诉流程搞的建筑，全部都会被城管部门拆除。
3、有规划但实际建筑超过许可范围的建筑
有一些规划工程，申报的时候是两层规模，结果实际建成三楼的话，这多出的一层就可以归到违建当中去。对于一些临时建筑，影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
文章总结：以上就是关于AOUkuVkL伸缩雨棚算不算违建的全部内容。如果你家买了商品房的话，大家还是放弃对阳台外延改造的想法，这些都是物业和开发商不允许的。