养花知识
花卉大全
花卉诊疗
多肉植物
养花攻略
养花问答
网站首页农田和耕地有什么区别
一般耕地和一般农田有什么区别？
耕地 基本农田 区别
我是四川省自贡市大安区凤凰乡凤凰村二组30多为村民的一个代表，我们总耕地150.639亩，实际耕地平均每人不足0.4亩。我们世代靠土地生活，就在土地如此珍贵的情况下，自贡市大安区国土资源局还强行征用我们的养殖水面30.417亩，每亩以4.3万元左右的价格补偿村民，每位村民得到补偿金3500.00元。请问我们该怎么办，这个补偿价格是否合理？正征求意见的《佛山市深化征地制度改革的意见》对征地补偿、留用地补偿等敏感问题作出了初步规定。
经营项目原则不征地
《意见》提出，经营性用地和公益性用地必须严格区分，原则上只有公益性项目才能实行征地，而如工业用地等经营性用地原则上不再批准征地。经营性用地中只有房地产用地除外，当国有土地存量不足时可以实行征地。
征地审批更轻松
征地审批程序得到简化：调整后，可以由市审批的事项不再报省审批，可以由市国土资源局审查的事项不再报省、市政府审查。
镇一级土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内不涉及征地的农用地转为建设用地，由佛山市政府行使审批权，涉及征地的，由佛山市政府审批农用地转用，再报省政府审www.rixia.cc批征地。
镇一级土地利用总体规划确定的建设用地范围内的征地，无论是否涉及农用地转用，征地时的附件可只报《建设用地呈报书》、《征用土地方案》、《征地范围勘界图》和《集体土地所有权证》。
各区在制订有关征地方案前须广泛听取被征地单位和农民的意见，如果被征地单位和农民对征地的补偿标准或安置方案提出听证申请，则应按《国土资源听证规定》组织听证。
低补偿标准将提高
以后，征地补偿标准将进行一次清理，标准偏低的要进行修订。修订将按区内经济发展水平和土地位置等，将区内集体土地分为一至三个片区，将统计部门和农业部门统计的前3年单位面积土地的综合平均年产值作为计算各片区土地补偿费和安置补助费的标准。土地补偿费、安置补助费的计算直接与被征用土地的面积和地类挂钩。
禅城、南海、顺德区在计算土地补偿费和安置补助费时，应按土地管理法规定的高档次标准执行，三水、高明区也应按中等偏上标准执行。
留用地补偿要充分
《意见》规定，按实际征地面积10%左右比例划留给村集体的留用地，一旦也要被征为国有，其补偿必须充分，应综合考虑原土地征地补偿标准、办理用地手续已交纳税费、土地开发已投入费用和已形成的非农收益等因素。
对于被征部分地的农村居民，虽然他们不能享受全征地养老保险，但他们的社会保障问题也应解决，资金来源将为三部分：一是区财政中土地收益的一部分，二是村集体经济一部分，三是农民个人缴纳一部分。
基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地。一般来说，划入基本农田保护日夏养花网区的耕地都是基本农田。基本农田保护区是指为对基本农田实行特殊保护，依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。
一般基本农田与耕地的区别与特点是怎样的呢
基本农田保护条例(1998)
第二条 国家实行基本农田保护制度。
本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济日夏养花网发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。
本条例所称基本农田保护区，是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。
耕地和基本农田的区别
耕地和基本农田的区别基本农田的概念，最初提出是在1963年11月举行的黄河中下游水土保持工作会议上，即“通过水土保持，逐步建立旱涝保收、产量较高的基本农田”。1998年《基本农田保护条例》称“基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。”禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
耕地是指种植农作物的土地，占用前三年内曾用于种植农作物的土地。包括：熟地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物蔬菜为主，间有零星果树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已开垦滩地。耕地包括南方宽度小于1.0米、北方宽度小于2.0米固定的够、渠、路和地埂；临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地。
基本农田和一般耕地的区别
一般耕地和基本农田的区别：
基本农田和一般农田的主要区别在于基本农田属于重点保护的耕地种类，非特别情况不得占用，一般农田可以没有基本农田保护严格。
1、一般耕地：耕地不允许直接用于养猪场，只有设施农业用地可以用于养猪场，但一般情况下，耕地可以向有关部门申请转为设施农业用地。
如果农民想在普通的耕地上建一个养猪场，他必须向乡政府申请用地，并提交设施建设计划和土地使用协议，等待乡政府根据相关法规审查运营商提交的设施建设计划和土地使用协议《设施农业用地管理规定》，报县级人民政府审核后，方可开工建设。
但是未经依法批准建设养猪场，不属于非法用地，也不符合土地流转的规定。因此可以选择自愿终止合同或直接向法院提起诉讼，要求承租人恢复土地原状并返还土地。
2、基本农田：2010年国家发布了《关于加强设施农业用地管理的通知》指出各地要在保护耕地的前提下，按照农业发展规划和土地利用规划，合理利用土地积极引导设施农业的发展。
设施建设应当充分利用荒山荒滩等未利用地和低效闲置地，不得占用或者少占耕地，严禁占用基本农田。确需占用耕地的还应当尽量占用劣质耕地，避免过度占用优质耕地。同时通过工程技术措施，尽量减少对耕作层的破坏。
因此农民修建了养猪场，如果是基本农田，那么就迅速拆除非法设施，恢复土地原状。对非法占用的基本农田进行复垦，恢复原有种植条件。“非法占用耕地罪”规定，非法占用基本农田5亩以上、基本农田以外的耕地10亩以上的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
基本农田和一般农田的主要区别在于基本农田属于重点保护的耕地种类，非特别情况不得占用；一般农田可以没有基本农田保护严格。
基本农田：根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地预测，依据土地利用总体规划确定的不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。
基本农田是耕地的一部分，而且是高产优质的那一部分耕地，并非所有的耕地都是基本农田。一般来说，划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。
一般农田：是指包括规划确定为业使用的耕地后备资源、坡度大于25度但未列入生态退耕范围的耕地、泄洪区内的耕地和其他劣质耕地。
【基本农田怎么划定】
1、省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的百分之八十以上，具体数量指标根据全国土地利用总体规划逐级分解下达。
2、基本农田保护区以乡(镇)为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
3、基本农田保护区以乡(镇)为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
4、基本农田划区定界后，由省、自治区、直辖市人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门验收确认，或者由省、自治区人民政府授权设区的市、自治州人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门验收确认。
基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。基本农田保护区，是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。
两者区别是：基本农田是一个地块的概念，必须落实到具体地块。基本农田保护区是一个区域概念，保护区内以基本农田为主，但并非都是基本农田，除了基本农田外，还可能有少量的一般耕地、其他农用地、建设用地、未利用地等。
拓展资料
1.耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；
2.平均每年保证收获一季的已垦滩涂和海涂。耕地中还包括南方宽小于一米，北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂。耕地又可分NoqJPxDA为灌溉水田、望天田、水浇地、旱地和菜地五种。
3.基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地。
4.一般来说，划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。基本农田保护区是指为对基本农田实行特殊保护，依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。
基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。耕地的概念比基本农田的概念要大，基本农田只是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那部分耕地，并不是所有的耕地都是基本农田。一般而言，只有那些划入基本农田保护区内的耕地，才视为基本农田。
基本农田有以下特点：
基本农田有一定的时间性。它由长期不得占用的耕地和规划期内不得占用的耕地组成。所谓长期不得占用的耕地，老百姓称之为“保命田”、“永久性耕地”。为了保障人们生存需要，这部分耕地是不能占用的。所谓规划期内不得占用的耕地，是指土地利用总体规划和基本农田保护区规划中规划为在一个阶段内必须保持相对稳定的耕地。
基本农田是根据人口和国民经济对农产品的需求和对建设用地的预测而确定的。基本农田一般都应划入基本农田保护区。也就是说，划入基本农田保护区内的耕地都称为基本农田。
基本农田是国家为保持农业基本生产能力而对农村土地实行的一种保护制度，也可以说是一个保护区的概念。土地法规定，下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；蔬菜生产基地；农业科研、教学试验田；国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。
1、所谓基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。
2、基本农田由两部分组成：由长期不得占用的耕地和规划期内不得占用的耕http://www.rixia.cc地组成。
3、所谓长期不得占用的耕地，就是老百姓称之为“吃饭田”、“保命田”、“永久性耕地”的那部分。
4、所谓规划期内不得占用的耕地，是指土地利用总体规划和基本农田保护区规划中规划为在一个阶段内必须保持相对稳定的耕地。
5、基本农田是耕地中的一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地，因此并不是所有的耕地都是基本农田。一般来说，划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。
二、基本农田保护方针
根据《基本农田保护条例》第三条规定，基本农田保护方针是：“全面规划、合理利用、用养结合、严格保护”。
三、占用耕地补偿制度
占用耕地补偿制度是我国实行的一项保护耕地的法律制度。它是指非农业建设经批准占用耕地，占用多少，就必须开垦多少与所占用的耕地数量和质量相当的耕地，没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的应依法缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。占用耕地补偿制度是实现耕地占补平衡的一项重要的法律措施。耕地占补平衡是占用耕地单位和个人的法定义务。
文章标签:
上一篇：找一部电影，是美国的，其中一段好像是主角一边杀人，电影的那个配乐挺优雅的，具体什么都忘了，唉......
下一篇：油麦菜霜霉病防治有什么特效药吗
