能协商解决尽量协商解决，法律程序耗时耗力，请律师又太费钱，因为赔偿费用可能根本不够支付律师费。但是可以肯定的是只要有证据，你一定能胜诉。不请律师自己走诉讼程序。另外一个比较麻烦的便是的财产损害范围和价值认定问题。漏水导致的财产损失可能包括墙面、地面、家电家具及其他财产损失，但是当事人保留证据的意识不足，被浸泡后。

其实也不能怪上边住户，有很缘因，就拿我就冤枉，我拿房子不到半年，水管爆列，结果把楼下淹了，楼下起诉与我，我不认可，在质保期内，找开发商，与物业，拖了几年没结案，老太太闹的整个小区都不安静。他们说物业不陪他们也不陪，让起诉吧，遇到这样不讲理的邻居 ，我们再也没有找他们协商，几个月后，邻居有人指责他们，他们主动联系我。经过咨询，我有证据，有照片，有物业证明，法院说，不太好弄，最好是协商解决，后来给我逼得没辙了，找了两个工厂干活的工人，让他们啥也不干，天天开支，每天跟着男业。

人，都是自私的，深明大义的还是太少，常常只看眼前的利益，通过时间他会感悟！您尽量耐心的找他勾通，但凡双方能达成共识、便好。实在勾通不了，再到法院起诉，请第三方做损失评估，直接起诉，将物业公司楼上业主一起列入被告。物业公司有监督业主装修施工责任，你的诉讼主体就不是单单的民事纠纷。邻居洗手间防水没做好给我朋友家墙渗水泡了，跟牛皮，爱哪告哪告，从起诉到立案开庭不到一个月，结束，法官告诉我朋友，他不赔偿过来申请执行，假如是，二家人和和气气的协商，达成共识解决问题，二家都能接受的结果，是最好的办法了。必定是，楼上邻居也不是故意为之，况且，远亲不如近邻。