首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律日夏养花网依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询！

　　房屋渗水找物业。
　　1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。
　　国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
　　2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。
　　3、如果是楼上居民装修出问题，日夏养花网由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。

起诉，要求停止侵害，赔偿损失，属于相邻纠纷。可以胜诉。

我住六楼，去年装修的时候七楼有严重漏水漏到我家六楼，经过几次协商都说是物业主的事，说跟他没关系，之后物业主没办法只好简单帮他家厕所维修了一下，我家才勉强完成装修，可是我自从住进新家的时候到现在，七楼在阳台晾衣服的时候经常泼水下来 ，害的我家阳台嗮的衣服每次都弄湿，而且还很脏 ，我上去跟他们说过两次 ，当时他们是答应了不往下面泼水 ，但是过了几天又是一样，而且越来越厉害，每次泼水下来就像下着倾盆大雨一样，大家说这样的事情我应该怎样维权呢？

先协商，人民调解委员会调解或仲裁

起诉

建议先与物业沟通，同时收集和保留相关证据，比如录音、拍照、维修发票等，如协商未果，可将开发商和物业同时告上法庭。

　　按实际情况，对于邻里关于漏水的问题发生纠纷的，对于情形，双方可以协商解决，如果协商无法解决的，可以侵权为由，向人民法院起诉，要求侵权人承担侵权责任。
　　相关法律规定：
　　《中华人民共和国侵权责任法》
　　第六条　行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
　　根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
　　相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》日夏养花网
　　第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
　　第三十三条　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:
　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
　　（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
　　第三十四条　合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
　　第三十五条　两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由www.rixia.cc最先立案的人民法院管辖。

法律也是依据客观事实的。水是由高向低流，楼下厕所漏水，一定是你家的责任。只是你没有找到原因。根据物权法，你是一定要承担维修责任的。损坏物品只能你自己负担。

1,首先你家邻居的洗漱间漏水的原因应当经具有资质的技术部门予以判定。
其次，由于你们购买的均是开放商的房屋，所以出现了上述问题的责任不在于你。
最后，你家洗漱台应当由你家邻居全额赔偿。
2，维修产生的费用由受益人，即你家邻居承担。
3，因维修而产生的积水，肯定由受益人负责了。
4，虽然开发商破产了，但是应当在当地房屋管理部门预留的有维修基金，你可以咨询下房管局。

你家并没有漏水，而且经检查所有的水管都很正常，就说明你家是没有责任的。你可以先找他鉴定到底是谁家的墙内水管有问题引起漏水，最后跟他说明如果他要拆那么由此引起的费用及赔偿就应该由他来出。
目前有公司在互联网上 以技术指导+产品+用户自己动手 不刨不拆解决漏水和发霉问题，自己用心找找就知道了 这种情况必须相互沟通才能解决的 ，网上有个专业冶理漏水的公司惊富建筑你也可以上去向他咨询下，也许能帮你解决问题。

所有都是邻居付钱