1、做好原施工图与装修设计的技术对接。
　　目前大部分建筑设计院的施工图设计深度不够，装修设计是进一步深化和修正施工图设计的重要环节。
　　2、协调好主体施工单位和装修施工单位的工作关系。
　　在楼盘建设期间，装修施工单位一般肯定会与主体施工单位产生交叉作业。建设单位如果不处理好二者的关系就会对整个工程带来不利影响。有时主体施工单位没有给装修单位提供足够的工作面和施工条件，影响了装修单位的施工进度;有时装修施工单位进场会对主体施工产生干扰，从而影响主体施工的进度。因此，必须详细做好整个工程的施工计划。
　　3、明确主体施工单位与装修施工单位的工作范围和责任分工。
　　在施工中，如果施工工序交接不清楚，就会出现推委扯皮的现象，施工质量就无法得到保证。
　　要做好主体施工单位与装修施工单位各自的成品保护工作。

　　海口好远呢，我在上海，装修方式的话，分三种，包清工
　　包清工是指用户自己来买装饰材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队。如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：
　　1、我有足够的精力和时间。
　　2、我是一个砍价高手。
　　3、我很熟悉建材市场。
　　4、我有方便的交通运输工具。
　　5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。
　　6、我能准确地计算耗材，而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。
　　7、我的装饰工程比较简单，需要采购的装饰材料不多。
　　■爱家提醒：
　　1、自己购买装饰材料，要搭上很多精力和时间，如果购买不及时，还容易误工。
　　2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士，往往对如何挑选装饰材料只是一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。
　　3、属于零售，所购材料数量较少，享受不到材料店提供的批发价，往往价格较高。
　　4、一旦工程出现质量问题，是工艺质量问题还是材料质量引起，责任不好分清。
　　5、户主自己买材料，容易发生工人在施工中的浪费现象。
　　6、自己雇车运料，运费高，车的利用率较低。
　　7、材料剩下后，自己没法处理，造成浪费。
　　■对策：
　　1、开始前花时间补充材料知识。
　　2、 砍价要耐心，做好相应的经验储备和心理准备。
　　3、 签合同时，把各种用料的用量估算出来并列清单。
　　4、 第一次只购买该种材料的估算用量的80%，以免再次补购数量上造成浪费。

　　包工包料
　　包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司，由装饰公司统一报出材料费和工费。
　　这是装饰公司比较普遍的做法，这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高，他们对客户交待时，各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外，装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买，因此能拿到较低的价格。
　　如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：
　　1、我工作很忙，没有足够的时间和精力分配给装修。
　　2、 我对装饰材料一无所知。
　　3、 我最烦逛市场。
　　4、 我家离建材市场很远，交通不方便。
　　5、 我对所选装饰公司很信任。
　　6、 我家的装饰工程很复杂，需要购买的装饰材料很多。
　　■爱家提醒：
　　1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品，工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。
　　2、施工时偷工减料，为的是省下部分料钱，省去一些工时。
　　■对策：
　　1、 尽量找有名气的大装潢公司，不要相信“街头广告”。
　　2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子，对付它们的唯一方法就是事无巨细，通通在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格，还要特别注意对装潢步骤的要求。比如，可以规定上油漆前先铲石灰，油漆要上五遍，瓷砖先浸泡24小时等等。

　　包工包辅料
　　包工包辅料是指用户自备装饰主要材料，如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等，装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。
　　如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：
　　1、 我对装饰主材有一定鉴别能力。
　　2、 我有一些时间和精力采购材料。
　　3、 施工比较简单，装饰主材品种不多。
　　4、 总之，我的情况介于前两种情况之间。
　　■爱家提醒：
　　1、 施工方购买辅料以次充好。
　　2、 业主对施工不满意，施工方会说是因业主所购主材不好造成。
　　■对策：
　　以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认；施工方买来的辅料业主过目。

　　行家指点 自己指挥
　　除了常规的这几种方式外，现在还有些人因为认识些建筑设计师、搞工建室内设计的设计师，所以采取先请他们过来看看，对房间功能安排、适当的结构改变、设施设备的摆放等各方面拿出些专业意见，画张图，然后再找个给邻居、同事装修过的施工队来干活的方式。
　　采取该种方式的优点是行家朋友了解自己，拿出的方案是自己想要的。当然关键是你找的施工队没有中途离你而去，又能非常善解人意地理解行家的意图。
　　“过来人”们有很顺利很成功的，但并不是所有人都这样幸运。问题体现在这几方面：
　　1、 行家拿出的是最大程度完善的图纸，但不可能紧跟施工，工人按自己的理解去做，难免走样儿。
　　2、 一般情况下，行家给你的是一个概念或者总体的方案，确定风格、色彩、空间安排等，细节的把握一般涉及不到，然而这些环节最易出问题。
　　3、 大多数这样的装修没有整体的设计方案，“草鞋没样，边打边像”，像的是不是你当初想要的那样就看你的运气了。

　　包工包料将是趋势
　　目前选择最多的装修方式是包工包辅料的形式，主材由业主自己购买，图的是放心，又比全部用料自己买省些时间精力。装修毕竟不是装饰，大多项目不能DIY，由业主自己到建材市场买施工所需建材有点可笑，是装饰行业服务不完善的表现。业内人士说采用包工包料的方式应该是装饰行业发展的趋势，因为经营行为正规化，价格透明，施工质量过硬的装饰公司会赢得客户的信任，全权委托省心省力。

　　全包的话要注意：小编在这里一次给大家解答清楚。
　　A：要领。
　　全包需要他们有规范的机制给你看，你需要信任他们，谈好惩罚机制，这是最重要的三点，抓住要领就不会有大错。
　　A：装www.rixia.cc潢公司
　　自古有句话“不怕不识货，就怕货比货”如何比？比什么？是选择装潢公司对比的关键。

　　首先要比的就是设计师，室内设计是房屋装修过程中的灵魂，选择一位经验丰富敬业负责的设计师做你装修房屋的助手您将事半功倍。首先这位设计师要经过系统正规的培训，并且取得设计师资质证书，设计师资质证是劳动局颁发的，即使是名牌大学毕业的设计师也要考取这这个证书持证上岗。劳动局的设计师证分三级分别是初级、中级和高级。只要经过系统培训就可以参加初级设计师资格考试，要取得中级设计师资格，就要首先取得初级资格以后工作2-3年以后可以参加考核，换句话说初级设计师只要有基础知识就可以，而要达到中级设计师不但要有扎实的基础知识还要有丰富的设计经验。要成为高级设计师更是要经过日积月累的磨练。优秀的设计师将会深入和您进行交流为您提供空间合理分配调整的草案建议、制作全部的施工图纸、材料选择的建议、风格造型的建议、色彩的搭配选择建议、智能化影音灯光网络的布线建议、灯具的选择建议、家具的选择建议、布艺软装饰的建议以及施工现场的巡查和讲解说明。

　　接下来要谈谈怎么选择装潢公司，现在上海有近2万家装潢公司，而具有施工资质的正规公司仅有不到3000家。媒体经常有报道，有的装潢公司施工一半就忽然“蒸发”，有的装潢公司使用劣质假冒材料，装修结束以后不断毛病，找装潢公司维修，这些非正规公司不是拖就是躲，使用户窝火生气，造成损失也不好索赔。因此找一家正规放心的装潢公司特别重要！如何判断与您洽谈的装潢公司是否是正规公司呢？首先装潢公司QULosD应该有工商税务登记的正本（你必须要装潢公司出示工商税务证的正本，复印件不算）然后要装潢公司出示上海装潢装饰协会颁发的装潢装饰行业协会会员证和施工资质证明，（同样要看见原件，复印件不算）装潢装饰行业协会是装潢公司的管理单位，行业协会会员证和施工资质证的真伪可以向他们查询（现在假钞都做的出来，做个假证就更简单了）查询电话63743789或63743801，还可以登陆行业协会的官方网站进行查询。

　　选择好设计师和装潢公司就要对比他们的设计和做出的预算。
　　对比设计就要对比设计师做出的方案是否合理、美观。设计师是不是充分了解了您的需求，比如在改进房型结构的时候，是不是了解了房屋的建筑结构，有没有改动不能改动的承重墙，对您的一些特殊需要有没有充分考虑到，对这套要装修的房子如何装修装饰有没有全面完整的思路。您可以在和设计师交流的过程中感受到这一点。

　　A：预算
　　和装潢公司洽谈对比难度最高的就是预算了，因为装潢公司就是要在这里设置诸多的陷阱，因此也是我们这里要详细介绍的。现在装潢公司开出的预算一般有两种结构，一种是以使用的材料品种、类型、规格、数量进行预算——材料清单式，采用这种方法的多是经营装潢材料的公司下属的装潢公司。
　　这种预算方式，装潢公司一般会在数量和单价里做手脚，装潢公司会将数量故意开少，单价开高，明明你家的房子装修需要用10张木工板，他非要写8张，这样预算总价就会降低，客户会比较容易接受这个价格，而在签署合同的时候装潢公司会提出很多材料都是按照实际使用量结算，这样就造成预算看起来价格很低，而在施工结束后结算总造价会比预算高很多，这就是行业里长说的“低开高走”，因此您在拿到不同的装潢公司这种预算单要仔细对比品牌规格、数量和单价。另外因为是按实际使用量结算，工人在施工过程中会“浪费”材料，而客户很难控制。

　　另一种按制作项目进行预算的是目前95%的装潢公司都采用的——项目清单式，这种预算优点是装潢公司在你家需要制作那些项目可以非常清楚的呈现出来，但缺点也很多，比如装潢公司对使用的材料品牌规格不写清楚，装修的时候购买以次充好的材料，故意漏报施工项目造成预算总价低，施工以后再增加项目来提高结算费用，将估计房东要自己买的材料价格故意报低造成预算价格低。而在施工过程中建议房东自己购买，最后房东在购买的时候发现以装潢公司确定的价格根本买不来理想的材料，买了理想的材料就造成费用严重超支，装潢公司偷偷在辅料中已经将钞票已经赚走。因此这种预算要仔细核对施工项目，材料名称、规格以及数量。

　　自己DIY的话：对于完全没有家庭装修监工经验的年轻家庭而言，自行包工是有相当大的难度的。

　　需要花大量的时间和精力,在施工时解决各种实际问题。为了选购材料不得不到处奔波，还要安排工程进度,协调好各个工种之间工人师傅的关系。这些都是十分辛苦的工作。因此，如果考虑自己包工做家庭装修,必须要有充分的心理淮备。

　　如果是自己做的装修设计，那么施工时遇到问题，当然就得自己解决了；如果是请设计师做设计,那么施工时遇到了问题,可以请设计师帮助解决。

　　但因为不是装修公司承包的施工，所以，设计师通常是在各项工程进行之初到现场监工，或者一周只到工地一次,其余的各种细节问题，则全靠装修家庭自行与设计师联系解决。因此,必须对施工图有充分的了解,一旦出现问题，就与设计师仔细讨论解决方案。

　　施工期间经常会有设计时未曾考虑的情况发生,此时，必须征求设计师的意见,对设计图作出修正。由于施工工人对设计图的了日夏养花网解十分有限,同时，往往喜欢采用省事、省工的做法。因此,向施工工人讲清施工的要求、严把质量关,也就成了装修家庭监工的重大责任了。
　　1. 寻找合适的施工工人
　　——如何物色责任心强的施工工人
　　首先，要找到合适的施工工人，一般都是到专业的劳务市场去物色，也就是所谓的装修“游击队”。有些常年做家庭装修的装修工人或“包工头”，无论是信誉还是施工技术，都会比一些家装公司还要好(其实很多家装公司的工人也是从这里面临时雇用的)。
　　向有家庭装修监工经验的朋友打听，是找施工工人的最好办法。可以实地多看几个已经完成装修的住户,再从朋友那里了解施工工人的水平、工作态度以及个性等。聘请了施工工人后,就要信任他。但在付款方面，要留些“后路”。也就是说，除了合理的分期付款之外,还要留下一部分尾款，尾款在装修工程全部结束、验收合格之后付清。这样,在施工收尾阶段就不会找不到人做修补工作了。
　　此外,还可以请包工者推荐合适的施工人员。例如,泥水工程在装修初期是主要的项目。而泥水工程与拆除工程及水电安装关系十分密切,所以，可以请泥水工介绍做拆除的工人和水电工。这样做的好处是，他们已有合作的经验,配合默契,有利于工程的衔接,一旦出现问题,协商起来也比较容易。

　　2. 每天都要去工地看看
　　——如何保障施工工期按时完工
　　一套100m2的房子,装修工期大约为两个半月。如果考虑到施工期间出现突发情况,很可能会延长工期，那么,三个月可能是最保险的。

　　监工时每天到底要花多少时间在工地上呢?一般说来,至少需要半天。在施工现场要做的工作包括：与施工人员讨论当天的工程进度,纠正前一天的施工错误，做好各个项目的衔接工作。离开工地时,还有许多事情要做,比如，选购各种装修材料或配件等。只有把这些工作都妥善地完成好，才有可能保障施工进度按时完成。

　　3. 协调好各工种的工作
　　——做好装修施工项目的管理
　　前面说过，装修工程一环套一环,大致包括拆除工程、泥水工程、水电安装、铝合金窗的安装、厨卫设备的安装、木工、地板的铺设、油漆等项目。装修家庭不仅仅要自己安排每个项目的进度,甚至要做好各项目之间的衔接工作。泥水工与水电工之间,泥水工与做家具做门窗的工人之间,甚至水电工与木工之间,都有非常紧密的合作关系。因此,时间的安排、人员的调度以及人际关系的协调,也就格外重要,一定要避免出现“各做各的，互相推卸责任”的情形发生。当然,在施工前,必须物色好工人师傅，买好必需的材料。

　　4. 拆除工程和泥水工程
　　——做好各个装修施工工种之间的衔接
　　在拆除工程开始之前,最好先通知左邻右舍，让邻居们有心理准备。
　　拆除是指拆掉不需要的墙面,比如，某些不承重的分隔墙等。拆除之前，务必仔细研究设计图,并预先用粗炭笔在工地现场做好标记,标明哪一面墙要拆掉、哪一面墙要保留。设计师画的图纸住往十分精细。工人可能看不懂,或者根本没功夫细看,一不留神，一面不该拆的墙可能已经被拆掉了。
　　拆除工程结束后,泥水工程就开始了。泥水工人在砌墙之前，会先放线,确定墙的位置。定好墙面的垂直线和水平线。这时装修家庭有必要仔细核对设计图,以免出现差错,否则，砌好的墙又得敲掉重砌,在时间、金钱上造成浪费。
　　砌墙后，泥水工要将水泥涂抹在砖面上并抹光。墙面越平整越好，因为这会影响到以后油漆的效果。
　　接下来要贴瓷砖和地砖了。这是泥水工的细活，讲究的是粘贴的细致、精确,一定要将图案拼好、线条对齐。另外,在浴室或其他有排水孔的地方，地砖要有微小的倾斜度。以利于排水。一位细心的师博，能让地砖在排水孔附近形成肉眼看不出的倾斜度，使排水顺畅。
　　泥水工程与其他装修工程的关系十分密切。比如，砌墙时需重新做门框或包门套，就要与木工及时取得联系。
　　需要注意的是：在贴好瓷砖、地砖，装好卫浴设备之后,最好在其表面盖上纸板或贴上塑料膜、以免在后续工程中沾上难以清洗的污垢。等到整个装修工程全部结束之后，再将这些纸板和塑料膜去掉。

　　5. 水路、电路及设备安装
　　——质量和安全最为重要
　　家庭中的家用电器和设备越来越高级，也越来越多。从装修开始阶段的水管、电线铺设,到装修结束阶段的灯具安装,水电工的工作贯穿整个施工工程。水电安装与泥水工程的关系最紧密。所以,最好请泥水工介绍他所熟悉的水电工。
　　在装修中一般将水管、电线埋在墙内,一旦出现问题,可能就要敲开墙面,重新安装。因此,水电安装一定要保证质量。
　　如果装修中地面被稍稍抬高，那么通常会将水管装在地面之下。在水管接好之后,务必通水一天,以便检查管道有无漏水问题。在确定没有漏水问题后,才可以进行后续工作。比如铺水泥、地砖或地板。装修家庭还应该记录水管的位置。这样，万一漏水，检查起来比较方便。
　　越来越多的家庭喜欢将洗衣机放在室内，因此,要事先将洗衣机的尺寸、排水与进水方式以及放置的位置交代清楚,让水电工心中有数。
　　水电安装的大部分工作可以与泥水工程同时进行。至于灯具安装,可以安排在整个装修工程的最后阶段……………………

　　不发了，好长，你自己到我爱我家看吧。

细节，主要是线条交接处

1.客厅样板间装修定位:对于样板间的户型设计是买家直接的关注点,同样也是开发商所要首先考虑的问题。然后才是样板间的设计问题。定位是指的商品所要面对的消费人群,是消费人群还是中档消费人群,这一点也决定了样板间的设计是趋向于豪华还是经济适用。

2.客厅样板间装修的针对性。普通的住宅装饰设计,一般只为某一个体服务,满足个体家庭的居住需求。而客厅样板间设计则针对于某一特定的目标客户群体。软装饰设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求,通过设计语言表达出来,以求达到市场的利益。

3.客厅样板间设计要恰到好处。这个概念很难把握,但是还是应该去考虑,一定要结合实际情况来考虑客厅样板间需要做到什么样的设计,在设计中可以有更多的想法,也可以根据需要进行设计,但一切以实用为目的。

4.设计阶段这里主要考虑甲方要求：主题要求、风格要求、色彩要求、材料要求、效果要求等等。这里专业的设计公司是主力，他们要按照甲方的预算，根据甲方的需要，来测量设计效果图和施工图，保证自己的设计在满足预算、需要的同时具有可行性。

样板房装修主要步骤有:
1、前期设计。在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对样板房进行一次详细的测量。主要内容包括明确装修过程涉及的面积,是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2、主体拆改。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等,就是先把工地的框架先搭起来;然后进行水电改造。
3、厨卫吊顶。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。
4、墙面处理。记住处理墙面基层。不同基层处理方法稍异,但是总的要求就是刷漆前,基层需要平整干净。对于毛坯房墙面,需要进行找平清洁。
5、木门安装。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。
6、地面处理。铺地板砖或者地板安装。地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。
7、开关插座安装,灯具安装—家具进场和家电进场—家居装饰。
样板房装修注意事项:
1、样板房的水管要比普通用户大,水电必须多安装几个空开控制箱,一些住户需要对水、电实行分别分层控制,这对施工提出了更高的技术要求。一些跃层需安装水晶大吊灯等重型特殊灯具,安装钢筋预埋件是必须的程序。
2、样板房装修宜选择经典配色。所谓的经典配色就是黑色加白色加灰色,这种色彩适合喜欢典雅古朴的欧洲风格,像地中海式和哥特式风格都是用这种经典颜色。黑白可以带给人很强的视觉冲击,再将灰色融入其中,就可以缓解黑白带来的强烈感,有一种冷静理性的感觉。必要时还可以添加隔层,可以带来不一样的温馨。
3、样板房装修要考虑预算高低。建材的品质、做工、品牌不同,相对的价格落差也比较大。挑选建材要更倾向于实用,合理调整材质,巧妙寻找替代建材是聪明的解决方案。这样的样板房更能契合消费者的心理预期。
样板房的装修与消费者装修商品房的主要步骤基本是差不多的,因为是购房者装修效果的参照实例,所以样板房在装修上要多站在消费者的角度上来考虑,这也是样板房装修的一个原则,而样板房的装修注意事项也是基于这一方面,来考虑选材和预算的,这样才能适合生活的需要。

为了吸引消费者购买自己楼盘的房子，很多房地产开发商就会开设精美的售楼处，并且在售楼处安排导购人员和样板间，好的样板间的确具备吸引消费者购买的作用，因此不同品牌的房地厂商无一例外都重视样板间装修，业主欣赏样品房的时候可以参考相关装修技巧。样板房装修技巧有什么？样板房装修注意事项是哪些？
样板房装修技巧有什么？
1、宽敞化
对于客厅样板间装修来说，制造宽敞的感觉是一件重要的要素，不管固有的空间是大还是小，在室内设计中都需要注意这点。宽敞的客厅才能够让居住者感觉QULosD到舒服。
2、高度化
客厅是家居主要的公共活动空间，不管是否做人工吊顶，空间的高度要把握好，在装修手法上可以使用各种视错觉处理。
3、景观化
对于吸引消费者的样板间来说，在设计中，必须确保从哪个角度所看到的客厅的美感，这也包括了主要视点向往所看到的室外风景的美观度。客厅需要装修的漂亮有个性。
4、照明效果
客厅应是整个居室，光线（不管是自然采光或人工采光）较亮的一个，当然这个亮点是相对的。也许在一些实际活动中（例如看电视什么的）并不需要很亮的光线，但在其他的日常居住活动中，必须要有亮点。
样板房装修注意事项是哪些？
1、在装修中首先我们要注意的就是随便拆改水路现象，因为很多业主对于这些都不是很，如果误导业主随意拆改水路，浪费钱财。存在隐患：浪费钱财仅是一方面，在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压，会导致水管爆裂。规范操作：该改动管线时就动，要是它不能动就一定不要去改。
2、不要出现重复布线的情况，如果大量重复布线，多用材料，浪费业主的财力物力。存在隐患，一旦线路出现问题，在有如“天罗地网”的布局中很难检测。规范操作：周密安排，在不超过管的容量40％的情况下，同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。
3、有的人会把腻子当水泥用，这样是典型的粗制滥造。有不少的工地上，施工队的错误是明知故犯的，横向开槽不说，线管布线完成后，竟用821腻子粉当做水泥。存在隐患，装修时横向开槽破坏了整楼体的承重，原设计的抗震能力降低，设计的时候要好好留意。
房屋装修样板房有哪些技巧？样板房装修注意事项是哪些？在做样板房装修的时候，一些房地产开发商是委托一些专业的装修公司帮忙打造样板间的，可以说或样板间的风格、硬装和软装设计等都是非常重要，在装修样板房的时候，也需要遵守文章说到的相关装修注意事项，尤其不要把腻子粉当水泥使用。

细节一：样板间与实际住房建造比例是否1:1
看房时首先要跟置业顾问确定，样板间是否是按照1:1比例建设，尺寸包括每个房间的开间、进深及层高。除此之外，有些样板间在建设时会将非承重墙打通，有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，以强化室内的整体效果，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大，也更为漂亮。因此必要时可以携带卷尺进行测量。
细节二：家具家电尺寸可能“缩水”
样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的，其尺寸会偏小，这样就扩大了房间的空间效果。另外，样板间在家电的配置上会以美观为主，对于洗衣机、热水器等占地但不明显的家电会省略掉，空间看上去比较宽敞，当购房者真正入住时可能发现空间不足的尴尬。看样板间时，不仅要仔细观察，而且可准备便携卷尺进行简单的测量，做到心中有数。
细节三：上下水管道及电线如何安置
新房样板间在建设时为了美观可能会省略掉上下水管道及电线，所以呈现在购房者眼前样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。但实际生活中，水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，这些管线的铺装也是真实存在的。所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，做好心里预期。 
细节四：注意区分自然光线与华丽灯光

样板间里的吊灯是长明的，除了照明大灯，房间里还会设置各种各样的功能灯，开灯后强弱交替的光线也会给房间增色不少。另外，很多样板间是关闭窗户、使用窗帘，购房者可能忽略房间的真实采光。看样板间时，可关闭房间内的各种灯饰，拉开窗帘感受窗户大小及采光面是否能够满足日常生活的需要

看样板间，需要注意哪些细节呢?二十四城装饰带你8步搞定新房户型测评！
1、选择房屋朝向
房屋朝向是指房屋各个功能分布，卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。
2、研究户型动线
户型动线，包括来客动线、居住动线和家务动线。三条动线之间交叉的部分越少越好，尽量避免互相打扰
3、分辨承重墙和非承重墙
一般来说，承重墙不可拆，非承重墙可拆。但是，厨房、卫等这些的非承重墙的墙体可能涉及到水路管道、电路、防水等问题、慎重拆除。
4、何为南北通透
不南、北都有窗户就叫南北通透。真正的南北通透日夏养花网，要如下图所示
满足以上三点，才算真正的南北通透
5、全明户型
全名户型极各个功能分区(卧室、客厅、厨房、卫生间等)有窗户，均可以自然采光。
6、开间和进深的黄金比例为4：6
开间，户型东西之间的距离;进深，户型南北之间的距离。开间过小进深过大，影响房屋的采光和通风;开间过大进深过小，容易造成室内温度、湿度不稳定;4：6的比列最为合适，开间若为4m，进深即为6m。
7、动静分区
活动场所与休息场所要明确分开才好。
8、采光通风
户型的朝向、开间和进深、窗户数量及大小、周边建筑的遮挡等因素、都能影响到采光通风。判断一件房屋的采光通风，直接的依据就是楼层平面图。要是之前看中的户型处于“凹槽”内，就要考虑采光的问题了。

什么细节？