在外租房,换了新房后养的花快死了,我总怀疑房间空气不好,会不会有什么问题?谁有方法解决。
房屋租赁中能提前退租吗?房屋有问题我该如何维护自己的合法权利?
租赁合同中有标注中途退房不退款。请问这一条有法律效应吗?如果我方已经同意并签字,那这份合同有法律效应吗?rn我现在租的房屋本身有问题,但是我一开始没注意,租进来第一天发现厕所门无法正常关闭,告知房东后房东说要老公回来以后才能修理,因为嫌麻烦加上阿姨人比较好我就没有去弄了,只是一扇门的事。rn但是租进来两个月后发现下水管道漏水,由于房屋结构是那种老式的,也就是蹲便器式的厕所构造,我怀疑修理上可能有些困难,自己观察是下水道漏水,虽然不严重但是滴水频率很高,一个下午的时间地板上可能就有一层薄薄的积水。(这间房的厕所地漏设计也有问题,反味较重,因此我对地漏做了一些处理,用保鲜膜遮盖防止味道散出,但这样地上积水的排水积水问题。然而一开始并没有考虑到会漏水,因此单纯为了消除异味做了这样一道手续)rnrn网上搜得如果要修理,可能要拆卸管道重新装防水层等。如果这样的话我想房东不太可能选择重装管道,一来花费高。二来工程大,不太方便,如要修理我可能要挪地方,而现在这栋楼基本日夏养花网上处于满租状态。rn因此我想知道在这种情况下我该如何维护自己的合法权益,本来搬出来就是想减少一些麻烦,能专心的处理一些事情。现在遇到这些琐事心情真的被弄糟了。(这么问是我预计下水道漏水的问题可能无法得到解决)rn如果要退租,就法律上来说我能退租并收回部分租金吗?又应该从哪些角度维护自己的权益呢?谢谢~收集证据,及时举证依法起诉维权
1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。
2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。
3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金。
租房子最好是在租之前先协商好退房协议,不然经济会受到很大损失。
我租的房子,里面的热水器坏了,是应该我修,还是房东修?
1.大部分的电器都有电源指示灯,热水器也有,第一步我们先来看插座旁边的漏电保护器上面的电源指示灯是否亮着,没有漏电保护开关的指示灯就在在热水器的机壳上,如果指示灯不亮那么两种可能,一是电源没有电压输出,二是漏电保护器损坏!
2.现在就需要我们来检测电源是否有电压输出,(用万用表交流电压档测量)如果有220V电压输出那么我们就可以判断是漏电保护器坏了,换点漏电保护器排除故障!如果没有电压输出检测电源线路 。
3.电源指示灯如果是亮的,那么我们就进入下一步,用螺丝刀打开热水器侧面的盖子,大部分热水器是特殊的螺丝,有三角的有菱形的所以我们就要准备特殊的螺丝刀才能打开!
4.打开盖子后我们可以看见和盖子连在一起的有一个机械温控器,这个配件是最容易坏的,我们现在要检测他是否坏掉。万用表跳到导通档位,表脚连接温控器两个端子,再从高到低旋转温控调节旋钮,这时如果发现万用表一直显示不导通那么判断温控损坏,换掉排除故障,如果万用表提示导通和断开正常,判断无损坏进入下一步 。
5.下一步测量另外一个温控 这个温控一般保存常开的状态,只有电热水器温控失控时温度上限保护,所以我们只需要测量它是否导通就可以了导通证明正常,不导通证明损坏换掉排除异常!
6.由于热水器是大功率电器,连接线的段子也是经常老化熔毁,这时候我们就主要连接线端子和接头有没有烧毁,如有换掉就好了。
7.如果上面的全部正常那么最关键的和最难的就来了,那就是要判断是加热管是否烧掉了,这个同样可以测量是否损坏,万用表调到电阻200欧当,测量,一般1000W45欧左日夏养花网右,1500W为30欧左右,2000W为22欧左右,如果数值相差过大,就得换加热管了,就这么多吧!希望可以帮助到你仅供参考
二、加热指示灯亮,但不能加热;原因:发热管接插端接触不良或断线,还有可能是发热管烧坏了;解决方法:检查排除原因,并且更换发热器。
三、热水器使用过程中漏电,这种针对强排型;原因:风压开关调节不适当或者吸气嘴位置不恰当,还有可能是硅胶管脱落或龟裂导致漏气失压不能推动风膜及风压开关失灵,脉冲器故障;解决方法:可以适当的调节风压开关到合适的位置,调节吸气嘴,插上或者更换硅胶管,更换风压开关或者更换脉冲器。
四、热水器加热过程中,安全阀小孔有水珠滴出;滴水原因:由于电热水器属于封闭型贮水式电热水器,在加热或保温过程中,热水器内胆的水压大于6Mpa,使单向安全阀溢压而滴出水珠;
五、解决办法:关闭进水阀,将混水阀旋钮调到高温处即可避免单向安全阀的漏水现象,使水从花洒中滴出。如果未安装混水阀,可把出热水球阀打开一点,在此处泄压流水,也可避免单向安全阀的漏水现象。
如何去除别人住过房子的晦气
1、彻底打扫卫生。不论是工作环境还是自己的家居环境,都有必要进行一次彻底打扫,把脏东西烂东西全部扔掉,也就是把晦气全部打扫干净,微观环境焕然一新,会有效改善自身气场和运势。马上春节到了,过新年更需要注重卫生大扫除。
2、合适的位置放置绿植花卉。房间内放置一些淡雅的绿植花卉,是去除晦气很好的调养之物,如果觉得养绿植太麻烦,或者不知道怎么摆放才好,建议使用一种除晦草本空气清新剂,淘宝上就可以买得到,定期进行全屋喷雾。人们常说养护绿植可以修身养性,其实正是绿植散发的气息对人产生了积极的影响,但要正确的养护才行。
3、家里的晦气往往是浊气过剩所致,严重的会发生腐臭气味,腐臭是一种最大的晦气,所以要经常保持通风,让阳光照进来,保持心情舒畅,精气神的提升是一种综合因素作用的结果,而空气氛围是重要因素。
扩展资料清理晦气的小妙招:
一、使用除晦空气清新剂把经常所在的环境彻底喷雾。
二、适当挪动或者摆放新的物件。
三、换一种服装的颜色,有条件的话可以把衣服全部换掉,最好是颜色和款式都换掉,也可以去换一个发型,总之就是给自己打造一个全新的造型,跟以前的晦气说再见。
四、可以做一个短途旅行,也可以去宗教圣地(比如道观、寺庙)净化心灵,宗教圣地的气场都很清静平和,去那里可以起到很好的净化作用,能够有效地改善运势和自身气场的不良气息。
五、是多检讨一下自己,多关心一下父母,多尽一点孝心,孝顺孝顺。
根据最新的房产调查报告发现,现在人买二手房的比例正在逐年升高,一方面是因为土地资源日益紧张,导致新开楼盘数量有限,另一方面就是二手房相较新房,价格更低,住进去的成本也相应更低。但是如果要购买二手房,我们除了要看房屋户型、朝向、光线等基本情况外,一些风水事项也不能忽视。今天优居网小编就给大家说说买二手房不得不注意的四个风水问题。
弄清房屋的来龙去脉
二手房,大抵都是因为各种原因,才使得原先的屋主搬离家宅,从而沦为“二手房”。我们在入住或者购买二手房之前,最应该注意房屋的来龙去脉,如家宅原先主人的运势,家庭成员是否和睦相处,是否身体健康,为何要搬离或者出售等等。这样一来,便可以在很大程度上减少一些先天不利的风水气场,同时也给自己在挑选二手房的时候,多一个选择目标与数据。
观察房屋的基本情况
在检查房屋时,如果一进门就有一股强烈的刺鼻蒜味,那么说明这个房子已经很久都没有人住了,在风水上就是人气不旺,财气不聚的标志,要注意;如果房子里挂有一些八卦符、八卦镜之类的化煞物品,就要了解清楚这个房子以前是否有出过问题,遇到这种情况,一定要慎重,要留意,不要等到真正搬进去出现问题后再来后悔;此外如果房子窗户是开在走廊之外的,这种格局在风水学上属于泄气的格局,对家居生活是非常不利的,最好别选。
挑选合适时间入住
《周易》上,把“九”定为阳数。为此,一般习俗上,都是等原来房主搬离的第九天之后,才可以搬进去。如果房屋之前空了一段时间,那就选择一个黄道吉日搬进去,因为用吉祥的天时来作为搬家的吉日,不但可以增旺全家成员的运势,还能给二手房带来好的气场。搬家乔迁之时,尽量避开鬼节、清明节这些不利的节气与节日,以免气场相冲,导致搬进之后运势低迷。此外在搬家的过程当中,还不宜面带怒气,打骂小孩,说晦气话,以免给吉日增添晦气,从而给气场带来不良作用。
房屋的空调最好重新选购
搬迁新居最好装置新的空调机,否则的话一定要请工人将空调机彻底清洁一次。有很多人搬入二手房后,会承接以前住户留下的空调,这不是一个很好的选择。因为旧的空调机里可能积聚了前任宅主留下的病菌和霉气,当你重新使用这个空调的时候,它就可能将之前藏着的一些病菌重新释放出来,同时放射出与你本身完全不相同的气场,因此不管从卫生角度还是从风水学来讲,这都是非常不利的一种现象。
以上观点都是些封建迷信,不足信,仅供参考。
1 职场顺利法
要如何能够在职场上求得官青睐.可以在无名指戴上白金戒指(男左女右).然后在戒指环上用细红线圈三圈:保证你日后在工作场合得老板缘!
2 出门保平安
当要出远门或探病时.为了祈求平安.可以带艾草在身上或者玻瑰花刺.将玻瑰花梗剪成七段放在红包袋里.如此在出门时就可有保平安的作用.
3 剪鱼尾防蛊
在金门地区.以往的习俗中.会将餐桌上.鱼的鱼尾去除.这是因为以前金门地区的男子到南洋时.为了防止当地人在鱼中下蛊.而这个蛊就在鱼尾的部份因此流传下来.在金门地区就有吃鱼时剪鱼尾的习俗.
4 孕妇辟邪
家中若有怀孕之人.则不适合搬动家俱.若一定要搬动家俱.就要先用扫把挥扫过.而且这个扫把必须是没用过的新扫把.然后在房间内放一碗水.碗上放水果刀.如此就可以制住煞气以防冲犯到胎神影响孕妇体内胎儿的发育.另外家中有孕妇的时候.民间也有说法是不可以钉钉子或用剪刀.这都是防止冲煞到胎神的原因.
5 糯米.榕树叶辟邪
有些朋友可能平时并没有带玉佩.水晶或是平安符的习惯.如果突然间要去那种阴气比较重的地方.只要准备七片榕树叶或三十六粒糯米粒就可以达到辟邪的效果.
6 男人要如何不散财
男人要不散财左手小指要超过无名指的第一关节.若没超过可留指甲超过.也有人 说手指并起来有缝会露财.戴着戒指堵住手指缝也可以有聚财的功效.
7 应考需知
考前拜拜时应准备平时使用的钢笔或原子笔前去拜拜.在应考当天以拜拜过的笔应试.则可得到孔夫子及文昌君神助取必(笔)中之谐音.另外.红色可以辟邪.考试时胸前的口袋放红包袋.可以护住心盘.较不受干扰.同时玉佩.宝石.也可让邪气不敢入侵.都算是应考时的吉祥物.在植物方面.在家里种桂花.可求来贵人相助.同样的在考试时身上带着柚子叶则会得到祖先的保佑让考试顺利中举.喝茶的时候要喝包种茶.绝不能喝乌龙茶.
8 出殡后避邪除晦
对于中国人来说.出殡的礼教甚多.但是在出殡之后.避邪除晦的方式也会因为不同的族裔而有所不同.在汉族来说.会在自家门前焚烧三堆稻草.俗称「过火」.借用这三堆火的力量来驱去邪气.而藏族的去邪方式.则是参加葬礼的人.先用水洗脸.再用牛奶洗手.或是喝一杯酒来除去晦气.根据台湾的民俗.如果家有丧事.不剪发.不剃胡须.除了表示哀痛悲伤之外.其实在古代也有避邪的意义.代表着改变原来形象.使得亡魂或鬼魂认不出来.以免遭到侵扰.
9 外宿避邪法
有人说因为旅馆进进出出的人很多.因此气场比较弱.而一些灵界众生会聚集在此.通常有忌讳的人.会在进入旅馆房间前先敲门.表示对他们的尊重.然后进房后会冲马桶.代表把不干净的东西冲走.然后脱下的鞋子或拖鞋要散开来放.据说如果整齐的放在床边.灵界的朋友比较容易闹床.也有许多人在出游的时候.会自己随身准备法器在身边以便保身.中国人在外出的时候多半会带着护身符.保护一路上的平安.而在国外.通常旅馆里会准备一本圣经.而且几乎每个饭店的房间里都有. 因为外国人有许多在睡前有祷告的习惯.另一方面也有辟邪的作用.
10 死刑枪决的弹头可避邪
对于迷信的人来说.执行枪决所使用的弹头.是不可多得的避邪利器.刑场工作人 员都会刻意取出保留或赠送给其他人.这样的传说是始于.行刑的弹头能杀死死刑 犯.就表示能克服凶煞之气.自然有保护人的作用.会让凶煞邪气望之生寒.避之 唯恐不及.因此又命名为魔鬼克星.
*这样的传说.并没有经过证实.是否真能 避邪.就见仁www.rixia.cc见智了.
11 去除霉运法
想要去除霉运.在台湾有吃猪脚面线的习俗.尤其是从不太干净的地方回来.据说 猪脚面线有去邪气及晦气的功能.另外.面线是添福添寿的意思.因此不论喜丧. 吃碗面线.都可以为自己带些好运.这也是中国流传久远的辟邪方式.
也有人 说准备三十三颗糯米.将自己的三根头发放入糯米中(三三三代表散散散).再把糯米 和头发一起放入红包袋中.出门时将红包袋放置离家最近的十字路口.人和车辆踏 过.霉运就会随之散去!
12 促进姻缘法
准备五条不同颜色.代表姻缘线的彩带.再准备五朵玫瑰花及一个新的圆形盘子.将五朵花放在盘内排成五角形.再在盘子中点上一根红色小蜡烛.在半夜十二点时将蜡烛点燃合掌向月下老人许愿.等到蜡烛烧完就大功告成.姻缘将会很快到来!
2、入住搬迁时宜在良辰吉日进行。通常来说凡通胜内记载之:驿马,天马,德合,开日,成日,天赦,天愿,四相,时德,民日,月恩等等最宜搬迁。
注意切忌通胜内记载之:四废,五墓,四离,破日,平日,收日,闭日,四绝,往亡,归忌,天吏,大时,月厌,月刑,三煞等日。还有就是忌与宅主属相相冲之日。
3、入住时取21枝香点着,从屋的左方入,让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶,天花板,墙壁及至墙脚,从屋的右方出,到外间安全的地方,把它弄熄弃掉。
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租住房一成不变太无聊,那有没有什么简单易行的方法能很快就换换一种风格?
什么样的房子风水好让人越住越好
风水并不是迷信,而是自然界的力量,是宇宙的大磁场能量。是研究和调整环境中的气场、磁场、氛围、气流、声音、光线等等很多方面对人的影响的一门学问。别墅装修中有哪些地方需要特别注意到风水问题,怎样的布局才能养人聚财,今天和大家一起探讨一下。
1.厕所门不要正对卧室门卧室是居住休息的地方,是养人之所,厕所是排泄之地,浊气重,厕所门与卧室门正对,造成二者气流相串,对人健康有影响,也不易聚财。
2.卧室床头不要对着门口或是窗户床头对门或者是窗对人都不好,首先会给人不安全感,影响人的睡眠,其次没有隐私感,容易受人窥见,最后容易寒气涌入,侵入身体影响健康。
3.厨房门不要对着大门大门乃钱财入口之处,厨房升火会将财气烧了,影响主人家的财运,从心理学的角度考虑,厨房是一日三餐生产之地,门耐川流出入之地,太过暴露的厨房会让人没有安全感,比如你正在做饭,后面不时总有人走动。
4.卫生间不要在房子中间房子的中心位置好比是人的心脏,而卫生间是浊气生产的地方,是藏污纳垢的地方,卫生间的气味想外扩散直接影响到整个房间,心脏的位置有晦气,自然也会影响到整个家庭的运势。
5.卧室住方形的房间对于圆形或是其他形状的房间,在心理上给人压抑感,让人感觉不舒服,特别是有强迫症的人,时间久了会对人体有伤害,方正的房间更能聚集人气正气,也聚财养人。
这些不会是所谓的迷信是融合了心理学、生态学、地理学、建筑学、景观学、规划学等学科,目的是寻找最适合人的居住方式和环境。
禁忌一:房屋忌在极阴之地
这个很好理解,也就是三光不照之地,日光,月光,星光,为三光,此地多阴邪,并且从科学的角度来讲,过于阴暗的住房也会滋生很多的细菌,导致居住者多病身体不好。现在特别是大城市这种格局的房屋还挺多,四周都是高楼大厦,被夹在中间的房屋就非常阴暗,所以咱选择房屋的时候只要光线不好就赶紧离开,不要把阳宅选成了“阴宅”。
禁忌二:房屋忌在低洼之地
俗话说:“十个贵穴九个高”,也就是说选择好风水不可以太低,适当的要高一点为好,地势高的地方通风效果好,人的视野开阔,必然会导致居住者心情愉悦,久而久之不论是事业还是健康都会有所帮助。若是建在低洼之地,首先是湿气重,并且很容易因为水灾发生不幸,地势过低也会导致通风效果不好,空气不流通,导致居住者精神不振,没有开阔创新意识。
禁忌三:房屋忌出门见山
这种格局现在特别多,大门口不到十米就是一座大山,这个也暗示着运气受阻的意思,但凡大门前有大山都会影响居住者的运气,导致前途不光明,做事情非常不顺,并且还会有许多的不良影响。特别是大山乱石林立,不饱满,树木枯死,则表现为大凶,大门对着这样的山必定会有凶事发生。
禁忌四:住房忌在三角地形
也就是房屋的地基呈现的是三角形,这种格局的房屋都会招来口角,血光,手术等;三角地形在五行中是属火的,并且这种格局的地形很不藏风聚气,还会产生大凶的气场,在我们当地就有很多这样的房子,可以说每个地方都有。地形一定要方正,不能尖尖角角的,这样在风水中可以说一文不值。
禁忌五:不宜居住在不干净的地方
比如以前是杀猪场,或是是枪毙犯人的,或者是以前发生过很多的血案,埋了很多的凶死之人,发生过火灾的,或者以前是火葬场,公墓等等,这些地方都不是干净的地方,居住在这样的地方不但人的内心会受到影响,还会有一种无形的磁场来干扰人的生活。
禁忌六:房屋不要靠近大型医院
若是医院在房屋的西方主小女儿生病,若是在房屋的西南则女主人生病,若是在房屋的西北则男主人生病,结合八卦可以断言如神。医院是病毒聚集的地方,这种病毒必然会向四周扩散,若是居住在医院的附近则每天都会接触这种病毒;并且医院每天都会有许多的人去世,是个怨气比较深的地方,这种怨气也扩伸到四周,影响居住的人们。
1、房子不宜过大
房子太大是不好的,现在很多人都非常有钱的,他们喜欢盖很大的房子,认为住在大房子里面是很有面子的,但其实从风水角度进行分析,这样是不太好的,越大的房子越是不好的,是不符合风水的原则的,所以不管是建房子还是买房子都不能是太大的。
2、格局要合理
房子的格局是一定要合理的,这样才能带来好的风水的,也会让人们感到舒服的,绝对不会让人们有一种很压抑的感觉的。
3、户型要正
生活当中人们是会经历各种各样的事情的,有些人真的是会很倒霉的,他们经常都会遇到一些怪事情的,或者就是会遇到灾祸的,用常理去解释的话真的是不容易解释清楚的,其实这样很大可能就是与人们的房子有关系的,房子的户型是要正的,绝对不能出现各种各样的形状的。
什么样的房子才是好风水?
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