目测是南洋杉

应该是虫子分泌物，有虫害。去花店买包植物杀虫剂百虫灵，一包一喷壶，喷喷植物叶背叶面枝干，剩下的浇盆土里，连喷三次一星期一次即可

　　引起富贵树掉叶、黄叶、树枝变软的原因较多。
　　一：浇水过湿引起的富贵树掉叶现象，平时浇水不易过湿，过湿的土壤容易积水产生根系腐烂出现黄叶掉落。最好保持土壤干后浇水，做到不干不浇这样有利根系的生长才不易出现掉叶现象。
　　二：土壤板硬不透水产www.rixia.cc生浇后的水无法渗透到土层日夏养花网中，导致大部分的根系无法吸收到水分和养分，产生叶片失水失养出现黄叶掉叶症状。最好的办法就是适当的松土有利土壤疏松透气利排水，有利根系生长。
　　三：长期种植在室内的富贵树盆栽因光线的不足http://www.rixia.cc出现的黄叶掉叶症状，最好平时放在室内向阳通风处有利它的光合作用减少徒长黄叶掉叶现象，最好有空之时移出室外晒2个小时的早晚太阳增强光合作用。
　　四：有病虫害也容易引起掉叶现象，可观察叶片如果是虫害引起的可使用杀虫药杀虫，如果是细茵引起的可使用抗生素药物治病。
　　五：养分不足也容易引起黄叶掉叶症状，往边上挖穴按量埋入复合肥及矿物质添加剂，量不易过多以防肥害。

换到温度高的地方试试。再查看http://www.rixia.cc一下根部是否腐烂。

控制下水分 是在不行换土。在用点多菌灵。应该可以。把腐烂的剪掉，看你说的是软腐病。用杀菌剂灌根，但效果不是很好。

有点叶斑病，缺肥，修剪一下黄叶比较好。
去花店买瓶植物生长营www.rixia.cc养液，每次浇水时加点营养液比较好，植物生长更好更旺，发财树特耐旱少浇水，干透浇水就可以，喜光耐旱，放室内明亮处就可以，怕涝怕冻冬天注意保温

一般来说，如果不是秋天正常叶子发黄，其他时间，比方说夏天或者春天的时候树木树枝断掉或者说叶子发黄，这种情况肯定是树木得病了或者其他原因，一般来说，树木就不能再重新活过来了。

一般从中间据掉一半的树不好活，憋出来的枝子看着是黑烂了。可能是腐烂病有菌

你那是秋天看到的吧？其实不用管，冬天它就变成光秃秃的了，春天它又开始发芽长嫩叶了，夏天就枝繁叶茂，秋天就像你现在看到的一样如此循环，直到它生命尽头

这是发财树，已经这样基本没法拯救了。

虽然这个样的树不好养但是。得好好管理。树旁边放的杂物太多。把树枝都弄断了。弄断了，没关系把树杈砍掉新的树芽又钻出来了。