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网站首页如何计算一栋建筑的建筑面积？阳台和露台算不算建筑面积？
阳台跟露台怎样计算建筑面积?
露台算建筑面积吗？建筑面积怎么算？
建筑面积，使用面积，公摊面积等等各种各样的面积，虽然从命名方面看来并没有太大的区别，但是实际上从它们计算方法以及定义和概念角度入手分析的话，就可以发现，这些面积指代的都是不同的数据。如果是初次购置房子没有经验的朋友，也有可能就会因为混淆了各种名词之间的含义，而导致了购置方面成本费用的损失。今天为大家举例介绍的就是关于露台算不算建筑面积以及具体的标准文字，以供参考和学习了解。
一、露台算建筑面积吗
露台是指供居住者进行室外活动的屋面或由房屋底层地坪延伸出室外形成的，具有围护结构，无顶盖或顶盖水平投影面积小于围护结构水平投影面积1/2的活动空间，而无顶盖、或顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1/2的，不计算建筑面积。所以露台不计算建筑面积。
二、建筑面积怎么算
(1)单层建筑物的建筑面积：此面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合以下规定：
1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应该计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2)利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。
单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度是指室内地面标高至屋日夏养花网面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度是指室内地面标高至屋面板最低处结构标高之间的垂直距离。
净高是指楼面或地面至上部楼板板低面或吊顶底面之间的垂直距离。
(2)单层建筑物内设有局部楼层的建筑面积：局部楼层的二层及以上楼层，又维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
(3)多层建筑物的建筑面积：多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上机构外围水平面积计算;二层及以上楼层者应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。层高指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离;没有基础底板的指地面标高之上层楼面的结构标高之间的垂直距离。最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高是指楼面结构标高至屋面板最低板面结构标高之间的垂直距离。
(4)多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的建筑面积：当设计加以利用时净高超过2.10的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用，应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积。
(5)其他建筑五的建筑面积：地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
(6)坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层的建筑面积：设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m 及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应www.rixia.cc按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
通过上文可以得知，一般来说露台是算入建筑面积范畴以内的，而且根据具体房地产开发商给出的标准参数以及条例规定的不同，具体的露台面积计算方法也有一定的区别，我们应该根据实际的参数进行分析，更进一步的可以得知建筑面积的计算和测量方法也是比较关键的，尤其是在我们怀疑房地产开发商给出的数据是否正确的时候，就可以参考类似上文所述，自己动手进行测量。
露台算不算建筑面积，要怎么算
根据《建筑工程建筑面积计算规范》第3.0.24条可知， 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池等都是不计算建筑面积的。
另外，该规范中还规定了其他不应计算建筑面积的项目，包括：
1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。
2、建筑物内的设备管道夹层。
3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
5、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
6、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
请问什么是阳台和露台，二者有何区别，如何计算他们的建筑面积？
阳台是建筑物室内的延伸区域，主要包括悬挑式、嵌入式、转角式三种形式，其功能定位包含洗衣、晒衣、贮物、堆放闲置物品、观景、休闲等。露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。
露台的建筑面积依据户型不同计算方式略有不同，如露台是为每套房独立设置的，按上一层阳台水平投影面积的一半计算建筑面积，露台的其余部分不计建筑面积。如露台非为每套房独立设置的而是连通为公用时，整个露台（公用露台）不计建筑面积。
封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑www.rixia.cc阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。两者的区别主要体现在结构和面积大小方面。
1、结构不同。
露台是每层缩进而形成的屋顶平台，其上部除了装饰物外，无其他建筑物；阳台顶部是有永久性建筑物的。
2、面积不同。
阳台的面积较小；露台是由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台，它面积一般要大于阳台。
扩展资料：
阳台的分类：
1、按顶材料分类：玻璃顶、断桥铝顶、德高瓦顶、彩钢板顶。
2、按立面材料分类：凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。按结构分类：钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构（含钢木复合结构、铝木复合结构）、可调光型(应用高科技调光玻璃)。
3、按位置分类：露台、花园封露台、庭院封阳台。
4、按造型分类：创意顶封阳台，组合顶封阳台、造型顶封阳台、单斜顶封阳台。
5、各种系统分类：斜顶天窗系统、智能遮阳系统、自然通风系统、节能Low-E玻璃、落水系统。
6、按结构分类：有悬挑式、嵌入式、转角式三类。
参考资料来源：百度百科-露台
参考资料来源：百度百科-阳台
1、露 台:一般是iwiURK指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。
阳 台:泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台；根据其空间位置分为底阳台和挑阳台。
2、露台是每层缩进而形成的屋顶平台，其上部除花架等可有可无的装饰物外，再无建筑物，和阳台是有明显区别的。阳台和露台的区别是“是否具有永久性顶盖”。有的是阳台,没有的是露台。
3、阳台不管是封闭阳台、不封闭阳台、凹阳台还是凸阳台均按水平投影面积一半计算建筑面积，露台不计算建筑面积。
4、说细一点阳台和露台的概念，专家们认为：“阳台是从房间分离出去的一部分，有顶盖，且顶盖的高度不超过一个楼层的高度；而露台是直接对着天空的，没有柱子，没有顶盖，或顶盖的高度超过一个楼层的高度。”当露台是为每套房独立设置的，即每套房www.rixia.cc向露台开门，且各套房的露台不连通，这时设有露台的每套房计一阳台的建筑面积，按上一层阳台水平投影面积的一半计算建筑面积，露台的其余部分不计建筑面积。若露台非为每套房独立设置的而是连通为公用时，整个露台（公用露台）不计建筑面积。 当公用露台的上一层对应设有走廊，走廊水平投影面仍小于露台且无柱，则设有露台的楼层仍应计算相当于上一层走廊的水平投影面积一半的建筑面积。 住宅楼的第一层（地面）对应于上一层的阳台部分，须有围护结构和第一层向其开门才计第一层的阳台建筑面积。 房屋最高一层的阳台未设盖板的，视为露台，不计建筑面积；若设盖板的宽度不大于0.6米的，该阳台不计建筑面积；若所设盖板宽度大于0.6米但小于阳台的围护结构时，阳台面积按上盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 一栋房屋的上、下层凸阳台水平投影线不重叠时（即左右错开），当重叠部分的长度大于0.6米的，按重叠部分的一半计算阳台建筑面积；当重叠部分的长度不大于0.6米时，该阳台视为无盖，不计建筑面积。一栋楼中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台，这时的下一层阳台的上盖高度超过一个楼层，则该阳台视为露台而不计算建筑面积。 当有些复式结构的房屋，每套只在“复上”房设有盖阳台，阳台上盖至上一套的阳台底板之间的高度未超过一个楼层而形成的一个类似有盖阳台，并且也无任何房间向其开门，则该建筑空间不计建筑面积。
希望对你有点用处。
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