我家住六楼,是顶楼现在漏水了,楼顶各家都有太阳能,请问1-5楼用出钱维修吗?可以找物业吗?
商品楼楼顶漏水了,1-6楼都需要出钱维修吗?
商品楼,没有物业,没有维修基金,现在六楼二户都已经漏水了,需要整体维修。那一至五楼的居民需要出钱吗?有没有法律条文的规定没有?如果一至五楼不拿钱,六楼二户修房顶,需要清除楼顶上的太阳能热水器,可行吗?楼顶到底归谁所有?可有说法?谢谢不用理他们,再说,那样修法也没什么技术含量,很快又会漏水的啦。
你可以建议那两户买点天雨盾,专门补楼顶的水泥胶,找到漏水的缝隙,在上面涂上天雨盾,天雨盾是补漏水泥胶,通过粘水泥防漏,效果一流,保十年不漏。因为天雨盾干固后具备弹性,可以解决水泥热胀冷缩导致的开裂难题。
那些需要对整个楼面进行铺盖防水材料的,都是坑货。
使用天雨盾就像挤牙膏那么简单快捷,何必浪费大把钱财去搞楼面铺盖呢。
天雨盾来自外企,是真正的高科技材料,值得你拥有。
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和你的邻居们沟通试试
我家是顶楼六楼,房顶漏水该怎么维修,房盖是铁皮的那种,
1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊,如果是橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料。如防水剂,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水剂做面的防水,缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。
4、如果以前做过,多数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年,表面损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处,施工时一定要处理好这些细节,这样会稳妥的多。
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊,如果是橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料。如防水剂,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水剂做面的防水,缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。
4、如果以前做过,多数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年,表面损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处,施工时一定要处理好这些细节,这样会稳妥的多。
你好,可以去装修市场买水胶 把漏地方堵上就没有事了!
你可以买些厉青填补一下就可以了。
我家住六楼现在房顶漏水了找物业人家说六楼顶子就的自己出钱修了是不是这么回事了?
你家住在6楼,现在屋顶漏水了,找物业,人家说6楼顶子就是自己出钱修理的,你可以找一下开发商,如果房顶漏水的话是开发商的问题。
物业说法错误。楼顶属于公共部位,属于全体业主所有,所以维修也应当由全体业主承担,你们购房时都缴纳了公共维修基金,公共部位的维修由公共维修基金负www.rixia.cc责即可,物业去申请就可使用。如果未缴纳公共维修基金,那么必须整栋楼所有业主分摊。
小区有物业就的管房顶漏的,我不知道你办房本啦没,要是办了房本的都交大修费,这个大修费就是用来修房顶的。你在找物业看看去吧。
协调不成,与法律提起诉讼。
顶楼房顶漏水,下面的楼层包括1楼有没有责任出钱维修?各位能不能帮忙提供一下法律依据?
我家住在五层,一共是六层楼,顶楼漏水,物业要求所有业主平摊维修费用,请问这个维修费用应按什么标准来平摊呢,物业是给我们按照建设面积算的费用,大家都感觉不日夏养花网合理,认为应该最多按照实际的居住面积来算,请帮忙提供一下法律依据,谢谢!1.追究建筑商的责任啊!物业管理方面有不有责任?也可以考虑
2.法律法规方面,恕我浅陋,我找不到怎么分摊的成文依据;可以协商解决的东西,我觉得法律不会也不应该规定过细。
3.我认为无论是按建筑面积还是按使用面积分摊都是不合理的。我觉得应该按照使用面积综合考虑受益程度来分摊。从最高层六楼到第一层一楼,分摊可以体现一定的差别(递减,幅度不宜过大)。因为第六楼受益是最直接的。
有责任修!业主的“建筑物区分所有权”既有专有部分,又有共有部分。顶楼共有,既然http://www.rixia.cc大家都有份儿,ODtjJem对它有权利;当然应该共同承担相应的义务。
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3.我认为无论是按建筑面积还是按使用面积分摊都是不合理的。我觉得应该按照使用面积综合考虑受益程度来分摊。从最高层六楼到第一层一楼,分摊可以体现一定的差别(递减,幅度不宜过大)。因为第六楼受益是最直接的。
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差得了多少钱呢,而且楼上下应该面积一样,每楼分摊啊,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
那是开发商的事情。。!
国家规定民用建筑的使用年限最低是50年。这才几年就成这了。
坚决不妥协。日夏养花网好好收拾他们。
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由开发商维修或从维修基金中拿钱维修。
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本文标题: 我家住六楼,是顶楼现在漏水了,楼顶各家都有太阳能,请问1-5楼用出钱维修吗?可以找物业吗?
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