顶楼的露台，可以自己搭建阳光房吗？有啥规定

2021-05-08 11:38:54 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: 网络整理阅读：183

买顶楼送的露台，我自己搭了个阳光房，有错吗？违建了吗

不会的呀，当时的购房合同上都有的呀。

你好，建议最好不要搭，顶楼的露台一般属于公共部分，业主们都出了钱的，物业不会允许私自搭的，而且也可能会被其他业主投诉的。

为什么顶楼不让建阳光房？

很多人在顶楼搭建了阳光房，很漂亮而且能增加使用面积，于是更多人有了搭建露日夏养花网台阳光房的想法，都摩拳擦掌，跃跃欲试。

慢！慢！慢！这里阳光房网给大家提个醒，人家能建，自己就能建吗？未必吧，顶楼阳光房是谁都可以建的吗？有人说，农村想盖哪里盖哪里，没人管；城里人说，很多阳光房都被强拆了，说是影响市容市貌，不能建；专业人士说，建可以，但是你得注意一下下面几点要求！

顶楼的露台，在原则上未经审批同意是不可以擅自搭建阳光房的！

这一点，对于有顶楼露台的朋友来说，至关重要！要清楚一点，要搭建阳光房，先征得物业公司或者相关管理部门同意之后再行建造。莫不要脑袋一热，价格合适就建！

首先，规定违章建筑的一点就是影响市容市貌，可能有些朋友就说，我盖的阳光房这么漂亮，怎么就影响市容市貌呢？这里需要提醒的是，每个人对城市的印象都有自己的主观成分，不是个人说好看就是好看的建筑，因此城市管理者制定了一个相对客观的市容市貌包含的内容和评价标准，防止市www.rixia.cc民乱搭乱建，这里个人的主观意见还请保留！

其次是安全问题，有人也会说，顶楼的露台不封起来，如果养个花草，花盆砸下去砸死人谁赔？这http://www.rixia.cc里给大家分享一下，我国《民法通则》第126条规定：建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任。但是搭建的阳光房如果玻璃掉下去，就不用承担责任吗？所以还是需要经过相关部分的审批，然后按照相关规定搭建，符合相关安全质量规定。