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我家住4楼,房子是老房子,97年的,卫生间顶部漏水,找5楼的修理,但对方不修,还要我们补交上刚买房

2021-04-29 02:18:44 分类:养花问答 来源: 日夏养花网 作者: 网络整理 阅读:149

卫生间漏水到楼下,用什么胶可以补救

我家是老房子,卫生间漏水,可以用什么胶可以防止水漏下去,不用翘地板。

需要先检查是什么原因导致的漏水,一般漏水不外乎以下几种原因:

1、给水管漏水,通常漏水很严重。 

出现原因:水压过大出,出现了局部硬裂;接头松动脱胶或接头处薄弱经久后出现漏水等。 

处理办法:得打开地板或墙砖找到漏水点,进行重新接管或换管。 

注意:PVC、PPR、铝塑管等不同管材的不同作业要求。 

2、排水管漏水,通常漏水严重性通常小于以上。

出现原因:松动、脱胶、外力损坏等居多。 

处理办法:打开地板或墙砖找到漏水点,进行重新接管或换管。

3、卫浴安装漏水,通常小于第一项与第二项相差不大。

产生原因:马桶安装排水口与管未接好、地漏与管未对齐未接好等,其他排水口或排水管与地下埋管未接严实或未对齐,造成的水外溢或外流。 

处理办法:重新正确安装。 

4、表面缝渗水,通常漏水不严重。

产生原因:地板砖与砖之间存在缝隙,常规材料未处理好缝渗水问题,在洗地板时或淋浴时,水通过缝渗至地板下方,长年渗水日积月累,最终显现。 

处理办法:用华边勾缝填补材料,对缝进行全密封处理。

5、防水层破裂,漏水较为严重。

产生原因:http://www.rixia.cc装修初期防水层没有做好。

处理方法:使用渗透型防水剂,塑钢泥(第三代),防水fRLQfcqDp膏等。

1、渗透型防水剂:

用量:瓷砖面及接缝可刷10平方左右 ;

颜色:无色透明;

干燥时间:1-2小时;

用途:大面积整体涂刷,达到整体防水效果;

施工方法:外观和水一样,直接用包装配套喷头来喷或用刷子刷均可。

2、塑钢泥(第三代)

用量:卫生间、厨房做防水收边可施工30-40米左右。根据边线度不同,用量略有不同;

颜色:白色,灰色,黄色,黑色(默认白色);

干燥时间:24小时;

用途:封边处理。使墙角、墙根、管根等位置永久防水;

施工方法:AB混合后使用。外观和像皮泥一样,使用时搓成细长条按压到施工部位。

3、防水膏

用量:10平米(200*300方砖)/盒、20平米(300*600方砖)/盒;

颜色:白色;

干燥时间:24小时;

用途:填缝专用,修补缝隙,缺陷等;

施工方法:外观和牙膏一样,用手指或刮片直接填塞到空的缝隙中压实抹平即可。

找到漏水原因后采取针对性的补救措施即可。

扩展资料:

防水材料是建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透;要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀;分隔结构要防止给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称。

防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。

防水涂料分四大类:硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯酸酯、单组分聚氨酯。

按照材料性状划分,防水材料主要有三类:

1、防水卷材,主要用于工程施工,如屋顶、外墙、地下室等;

2、911聚氨酯防水材料,含有挥发性毒气,施工要求严格,且造价昂贵;

3、新型聚合物水泥基防水材料,材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成,融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点,涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜,这种新型材料能与水泥基面结为一体,经久不脱层,是家庭防水的常见选择材料。

参考资料:百度百科-防水材料

1、在密封马桶的时候有两种选择,一种是白水泥,一种是专业的玻璃胶。白水泥毕竟不是专业密封马桶的材料,所以现在已经逐渐开始淘汰白水泥,而采用专业的密封材料,也就是玻璃胶。现在装修卫生间的时候,用到玻璃胶的地方有很多,例如墙面上的镜子,洗漱池还有就是马桶的安装了。

2、在选择玻璃胶的时候,一定要选择质量比较好的玻璃胶,如果是一些三无产品,那么这个玻璃胶的防霉性和耐候胶性就会很差,甚至没有,这样就会导致马桶发生一系列不可控的问题,例如马桶的固定性特别差,底座漏水等情况,在维修上需要花费人力物力财力。

扩展资料

1.如果卫生间是防水层渗漏水。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走。

2.如果是上下水管的问题。而且水管是在地下,就需要考虑刨瓷砖,但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具体位置,根据情况来确定是部分刨砖来解决,也是没有必要全部刨。

3、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥;如果瓷砖缝是用填缝剂填的,需要用刀划出一个小槽;在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位,喷渗透型防水剂,一定要喷涂均匀;待防水剂9成干以后,用填缝膏填实部分瓷砖缝及破损和缺陷部位,管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。

参考资料:百度百科-卫生间

卫生间漏水补救的办法: 

一、尽量不破坏原有防水层: 

如果不破坏原有的防水层,入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏,若不慎破坏,要及时修补,以免留下隐患。 

二、重铺地砖要做地面防水: 

如果需要更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。

三、一定要做墙面防水: 

卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。同时注意与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高。 

四、墙内水管凹槽也要做防水:     

施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。 

五、24小时“闭水试验”验收防水: 

在防水工程做完后,封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度,并做上记号,24小时内液面若无明显下降,特别楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。

扩展资料:

如果卫生间是防水层渗漏水,而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走。

卫生间就是厕所、洗手间、浴池的合称。住宅的卫生间一般有专用和公用之分。专用的只服务于主卧室;公用的与公共走道相连接,由其他家庭成员和客人公用。

根据布局可分为独立型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。目前比较流行的是区分干湿分区的半开放式。

参考资料:百度百科-卫生间

在密封马桶的时候一种是白水泥,一种是专业的玻璃胶。白水泥不是专业密封马桶的材料,所以现在用白水泥的很少。密封马桶采用专业的密封材料那就是玻璃胶。现在装修卫生间,大多数用的是玻璃胶,在选择玻璃胶的时候,一定要选择质量比较好的玻璃胶。好的玻璃胶防霉性和耐候胶性都是比较好的。

卫生间漏水渗水到楼下,一般在处理前就要判断是水管还是防水层的问题了,如果是水管的问题,两种情况,明管漏和暗管漏。如果是明管漏的话可以用水管漏水胶,如果是暗管漏的话,真要挖地板撬瓷砖了。

如何判断是水管漏,还是防水层的问题呢,其实判断很简单,用水就漏,不用水就不漏那就是防水层的问题,如果一直不停的没完没了的漏,水管问题。

防水层的问题按照传统的方法就要挖地板撬瓷砖,也有不挖不撬的方法,那就是在地板瓷砖交接缝的地方刷一遍CPC防漏剂,防漏剂渗透到交接缝里面并且干燥后,问题就解决了。

这个东西是渗透到瓷砖缝隙里面去的,不是停留在表层的,所以以后走路扫地拖地摩擦都没事。

如果对CPC防漏剂有什么其他问题,欢迎关注我,并且向我提问。祝你早日解决问题!

老房子卫生间漏水到下面,上面不修怎么办

老房子卫生间漏水到下面,上面不修怎么办
楼上卫生间漏水不修的话,可以上楼去找住在楼上的邻居让其处理,如果遇见很好说话,而且马上就修的,就不用担心了。但是如果遇到答应了然后就不会去修理的,就可以直接找小区物业,让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。
  卫生间漏水维修施工的方法:
1、首相将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,保持地面的干燥。
2、如果瓷砖是用填缝剂填的话还需要画出一个小槽出来。
3、在瓷砖面或者管根等有水泥的部位均匀涂上渗透防水剂
4、防水剂要干的时候用填缝稿填实破损瓷砖和区域。
5、地面和前边连接处的管根需要做放水边。
6、结束上述操作以后要等24小时过后才能重新使用卫生间。

20年多年的老房子,现在楼下来说我卫生间防水没做好,我该怎么办

我是住在楼上的,买进这房子2年不到,买进后房子没有重新装修过。这次洗衣机洗衣服时,排水管没放好,洗了半个多小时,水排到客厅和卧室里了,发现后立马就拖干了。但楼下来说把她家漏水了。看了后是客厅和卧室之间的门框有滴水。对方要求如果夏天受潮过后如果门框烂了,要我负责维修好。她家是96年的装修,说起来说我楼上以前的房东97年装修还是卫生间水没关把她家也漏水过,赔了她4万。几年后楼上又没注意用水阳台漏水,赔了她4000.说次卧地面有块门板烂了换了块花了3800.我觉得他说的金额好高。要说现在如果门框要换,我之后请个木工一天就100-200吧,买点木材修好,上个油漆,花不了几百吧,一千最多了。因为她说她家以前也有漏水过,第二天我就想确认一下她家的门框是不是我这次漏水引起的,还是以前就有过。我发现门框上颜色有点不一样,但她说这个要专业的人有证书的人上门确认一下。之后她又在卫生间说,她家总能听到楼上有滴水声,她家卫生间天花板是玻璃的,上面是有几小处水印,她说有时候会干了,但有时就会出来。说我楼上卫生间防水可能没做好,要我叫专业的人上门看一下,如果没做好防水我还是要做防水的。卫生间这事,她以前从来没说过,我想如果不发生这次漏水事件,她也不会拿出来说的。还说卫生间天花板上都有电线的,如果因为电线漏水起火,这个责任不好说的。rn现在我有些问题:rn1.你们说我现在要把卫生间重做吗?还是洗澡时用大洗盆接着。至于洗衣机,把排水做长,直接放到下水道里。这样保持卫生间尽量干燥。rn2.如果真发生她说的起火事件,我要承担责任吗?20年了都这样用没发生问题,以后真要发生问题,这不会是她家线路老化引起的吗,会有我的责任吗?rn2.还有门框的事,如果真是我这次造成的,如果我现在赔按他家的价格我觉得不会少于几千的。还是等以后烂了,给他维修好呢?
明显她这抄就是想讹钱,我家住二楼袭,也往楼bai下漏过水,人家什么du都没说zhi,三楼的水龙头坏了,往dao我家厨房漏了三天水,我们只是喊她先用桶接好,尽早把水龙头修了,她这个真的是小题大做了。
如果你不放心的话,还是重新做下防漏吧,不然你洗澡放盆多不方便。
这样的问题你应该去找物业的,这属于开发商没做好防水的问题的。

我家是三十年的老房子,前段时间楼下说我家漏水,去看了他们家卫生间

我家是三十年的老房子,前段时间楼下说我家漏水,去看了他们家卫生间吊棚周围有小水珠往下滴,我们家就把厕所刨了。刨开以后晾了两天卫生间停用也没发现水管漏水的现象,但是楼下说不漏了。重新做了防水蓄水实验了24小时也都没有漏,重新铺砖并且把水管都改成明管了,昨天重新装上马桶装修师傅也一直浇水实验了没问题就走了,后来冲水有点堵,楼下开始像下雨似的漏,真是哗哗漏啊,可是把马桶拿下来底部都是干的没有水。现在找不到原因,因为楼下做吊棚的时候把水管都包里了,也看不出来从哪里漏,装修师傅说有可能是他家被包起来的那部分管子漏,可是楼下坚持说不是他家问题,我也觉得如果是管子的问题怎么能我们马桶安上才开始漏水,现在找不到原因,我们一直不能用马桶,希望有懂行的人能帮助我分析一下到底是什么原因。。。。谢谢
造成漏bai水有,卫生间漏du水原因有1地面漏zhi水 2防水没做好,3水管坏了漏dao水 4暖气管道内漏水,5下水管漏水 6马桶漏容水日夏养花网 7反水弯漏水 8皮碗漏水等都是造成卫生间漏水根源。也许花较少的钱解日夏养花网决实质性问题,但有的忽悠顾客,这样不保,再漏水再花钱,其实是他根本就不会干。 忽悠到能保,不用检查,不用介绍,就有99%把握或者100把握干好。

老房子卫生间的铸铁下水道可以换吗?

买了个96年的老房子,准备重新装修,发现卫生间的下水道管道(铸铁的)锈迹斑斑了,有的地方快锈穿了,朋友看了说这管道坚持不了几年了,我想问下,可以整体都给换掉吗?换成那种PPR管的?能不能给小区物业说下动用大修基金换呢?如果不能私人换的话包工爆料得多少钱?非常感谢!因为是新手暂时没有分,请知道的朋友指点一下。非常感谢!

可以更换。可以要专业的师傅帮您换成聚乙烯材质的水暖管网。

这个要取决于你的卫生间是否带有沉箱。如果带有沉箱,所有的排水口的管都是铺设在沉箱下面,在通过沉箱的排水管通道排水总管去的,那样我们只需要在沉箱里面的管道进行改动即可;

如果是不带沉箱,一种办法就是不够过排水管的位置进行局部抬高,一种就是通过穿楼板将排水管放置在楼板下面进行改动铺设,但是这个是要自建房或者别墅才能进行,如果是商品房做不了,必须得抬高,一般商品房都是沉箱了的。

扩展资料:

下水道更换或改造注意事项

一、下水管道改造刷胶时,一定更要将接口处的渣土清理干净,并将管件的内圆和管道的外圆涂上胶水,这一工序至关重要,如果没有合理施工可能会导致下水管漏水。

二、整栋楼房的下水管道都必须安装排气口,并且要记得在最高处设计一个排气孔,否则到了夏天下水管道中的腐烂物会发酵,不仅臭气熏天,还会对健康产生不利。

三、安装下水管时必须掌握好坡度,一般进水口应高于出水口,坡度比没有严格要求但要注意下水管道安装之后不能抬高地面。

四、记得加防臭弯头,进行下水管改造时要事先与楼下住户协商,从楼下开始施工,否则会难以加防臭弯头。如果不加防臭弯头的话,臭味很容易通过管道进入室内。

五、下水管道不宜太长,否则会对排水产生不利,并且容易造成堵塞,一旦出了问题也难以维修。

六、下水管道改造完后要记得进行封口,以免在地板砖施工时将水泥弄到下水管,而水泥一旦凝固便很难清理,只能换下水管,麻烦就太大了。

七、下水管道改造完毕后必须进行灌水实验,确保不漏水后,将管道进行固定,吊顶上的管道应该使用吊卡进行固日夏养花网定,并且保证距离均匀,地面上的管道应该使用水泥或石膏埋住。

八、下水管改造完后还要记得做好防水处理,为管道增加一层保障。

可以更换。可以要专业的师傅帮您换成聚乙烯材质的水暖管网。
这个要取决于你的卫生间是否带有沉箱。如果带有沉箱,所有的排水口的管都是铺设在沉箱下面,在通过沉箱的排水管通道排水总管去的,那样我们只需要在沉箱里面的管道进行改动即可;如果是不带沉箱,一种办法就是不够过排水管的位置进行局部抬高,一种就是通过穿楼板将排水管放置在楼板下面进行改动铺设,但是这个是要自建房或者别墅才能进行,如果是商品房做不了,必须得抬高,一般商品房都是沉箱了的。
可以换,但是你是PPR,是PPC管。PPC管和铸铁管接口处肯定不会处理到最佳效果,所以建议还是换新的铸铁管,铸铁管,我估计上海也就九星市场有卖,别的地方就算有,也很难找,
可以换呀!虽然费用不是那么多,但要考虑换方不方便呀!
可以换。动用不了大修基金,因为是你自家的管路,已过保修期。

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本文标题: 我家住4楼,房子是老房子,97年的,卫生间顶部漏水,找5楼的修理,但对方不修,还要我们补交上刚买房
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