我租赁村土地种植花卉盆景,需要交纳土地使用税么?

2021-04-23 13:39:10 分类：养花问答来源: 日夏养花网作者: 网络整理阅读：148

我公司是农业企业，公司在小店附近村里租赁土地30亩用于示范品种，是否缴纳土地使用税？

其中300平米建立办公房，请问办公用地是否缴纳土地使用税？

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房www.rixia.cc用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。
你看你企业是否符合以上条件，符合即可免征土地使用税或减免税优惠。

我单位在外地租赁村集体用地,需要交纳土地使用税吗

因需要，我单位子公司租赁了村集体用地，需要缴纳土地税吗？如需要是从登记税务时间开始缴纳还是占地协议期开始缴纳？

财政部、国家税务总局《关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]56号）规定，在城镇土地使日夏养花网用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用人缴纳土地使用税。
上述集体土地是指未由国家征用并办理出让等土地使用权流转手续的，包括单位或个人以集体土地所有权和集体土地使用权两种形式拥有的集体土地。
集体土地出租后再将土地转租的，由最终租用土地的单位或个人缴纳土地使用税。

我们公司租赁村委会的集体所有的土地用于建厂房，缴纳的土地使用税可以税前扣除吗？

可以税前扣除
《财政部国家税务总局关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2017〕29号）规定，在城镇土地使用税征税范围内，承租集体日夏养花网所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单日夏养花网位和个人，缴纳城镇土地使用税。
根据上述规定，您公司租赁村委会的集体所有的土地用于建厂房（即建设用地），如在城镇土地http://www.rixia.cc使用税征税范围内，应由您公司缴纳城镇土地使用税，属于您公司在经营活动中发生的与取得收入有关的合理的支出，可以在企业所得税前扣除。

公司租赁村委会的集体所有的土地用于建厂房，是以公司的名称缴纳的土地使用税可以税前扣除。

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