城市房顶种植蔬菜相关规定
楼顶种菜违反了国家城市规划法吗?
国家层面的城乡规划法还管不到这么细节的层面,估计你们当地城市的城市规划管理条例都很难管到这一点,城市规划管理主要是侧重于工程建设这一块,或者是构筑物(广告牌,临时工棚之一类的),反倒是物业管理条例这一类有没有涉及到楼顶种菜的事情?
只要没有发生违法建设行为,没有新建改建扩建建构筑物就不算违反。
没http://www.rixia.cc违反规划法,但是违法城市管理规定
不违法。如果他http://www.rixia.cc家住在顶楼,你管不着。
如果楼顶的产权不属于个人的话,这违反了物权法,,,
关于楼顶种菜
小区是03年的,共8楼,没有物业,我是去年刚买进来的,买的是8楼,我头顶的面积百分之70是4楼种的菜,屎尿都提到楼顶放着,提醒过好几次楼顶不能种菜,可是还是不搬走,我该怎么办?《物业管理条例》第五十条规定: 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;
若你种菜的楼顶平台为共用的,楼顶种菜既是改变原规划的用途,当属违反规定。
若你种菜的楼顶平台为共用的,楼顶种菜既是改变原规划的用途,当属违反规定。
高层屋面种菜的 整改通知书怎么写
你自己再修改一下。
限期整改通知书
业主:
根据《中华人民共和国物权法》第七十条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”、第七十二条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”、第七十三条“建筑区划内的cTbPAX其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有的日夏养花网规定。”以及《中华人民共和国民法通则》第七十八条“共同共有人对共有财产享有权利,承担义务”的规定。
建筑区划内的屋顶属于业主共有,要改变公共用地的形态、用途,cTbPAX应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用。没有得到全体业主的认可,在屋顶种菜是违法行为。现责令你进行整改,整改的主要内容如下:
1、 拆除屋顶种菜的所有设备、设施;
2、 还原屋顶原貌;
上述内容须于6日内整改到位,否则将依据有关法规严肃处理。
单位:
年月日
限期整改通知书
业主:
根据《中华人民共和国物权法》第七十条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”、第七十二条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”、第七十三条“建筑区划内的cTbPAX其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有的日夏养花网规定。”以及《中华人民共和国民法通则》第七十八条“共同共有人对共有财产享有权利,承担义务”的规定。
建筑区划内的屋顶属于业主共有,要改变公共用地的形态、用途,cTbPAX应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用。没有得到全体业主的认可,在屋顶种菜是违法行为。现责令你进行整改,整改的主要内容如下:
1、 拆除屋顶种菜的所有设备、设施;
2、 还原屋顶原貌;
上述内容须于6日内整改到位,否则将依据有关法规严肃处理。
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